NL Noord-Brabant 's-Hertogenbosch Burgemeesters Godschalxstraat 80
Locatiedata Burgemeesters Godschalxstraat
Omschrijving
Burgemeester Godschalxstraat 80 te ’s-Hertogenbosch (Empel) Vrijstaand wonen in een betaalbare prijsklasse! Zeer verzorgde en ruime vrijstaande woning met garage en praktische verwarmde atelier-/ werkruimte gelegen in de kern van Empel. Er is bij deze woning een uitstekende mogelijkheid om 5 grote slaapkamers te realiseren. Lokatie Dit goed onderhouden herenhuis ligt op een prima locatie in het centrum van Empel, dat noordelijk gesitueerd is ten opzichte van de centraal in Nederland gelegen Brabantse hoofdstad ‘s-Hertogenbosch. Empel, met overwegend koopwoningen, ligt aan de Maas en heeft goede uitvalswegen naar de A2 en A59. Het centrum van ’s-Hertogenbosch is met de auto in ca tien minuten te bereiken. Ook is er een directe busverbinding met het centrum van de stad. Empel is een gemoedelijk kerkdorp met ruim 5500 inwoners, vooral jonge gezinnen. De voorzieningen in het dorp zijn daar dan ook op afgestemd. Naast de winkels voor de dagelijkse boodschappen beschikt Empel over twee basisscholen, diverse kinderdagverblijven en een actief verenigingsleven. Voortgezet onderwijs op alle niveaus is op 5 minuten fietsen in ’s-Hertogenbosch en Rosmalen ruim voorhanden. Verder zijn er in het dorp volop sportfaciliteiten en biedt de nabije omgeving fijne speelvoorzieningen. Empel ligt in het open poldergebied aan de Maas en is daarmee een heel waterrijk en vooral groen gebied. De prachtige dijk met de vele wandel- en fietspaden zijn daar sprekende voorbeelden van. Algemeen Deze in jaren 70 gebouwde woning is verrassend ruim van begane grond tot en met de zolder. Zo beschikt de woning over een flinke woonkeuken van ruim 13m2. De zolderverdieping is zo groot dat u daar nog makkelijk 2 ruime slaapkamers kunt creëren. De afwerking van de woning is enigszins gedateerd maar daar staat tegenover dat het onderhoud in al die jaren wel keurig is uitgevoerd. Kortom: met deze woning heeft u een mooie kans op een vrijstaande woning met enorme mogelijkheden. Ook de ruime en zonnige tuin is netjes en verzorgd en voorzien van een ruim terras, gazon, borders en achterom. Voor fietsen, tuinmeubilair etc. is er voldoende ruimte in de garage en de verwarmde atelier- werkruimte is ook perfect te gebruiken als speelkamer voor de kinderen. Aan de voorzijde van de woning is een eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s. Indeling: Begane grond: Entree, zéér ruime hal met fraaie bordestrap, garderobe en meterkast, betegeld toilet met wasbakje, woonkeuken (ca.13m
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Empel |
| Buurt: | Kom Empel |
| Bevolkingsichtheid: | 942 kaart |
| Vrouwen: | 590 |
| Mannen: | 585 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.40 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 6% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (3) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (2) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (1) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (1) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (1) |
| Mishandeling: | Laag (2) |
| Diefstal Overig: | Laag (5) |
Overige demografie
| woningen koop: | 71% |
| woningen huur: | 28% |
| inkomen: | Gemiddeld (22.500) kaart |
| uitkeringen: | 10 kaart |
| AO uitkeringen: | 40 |
| WW uitkeringen: | 20 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information