< NL Noord-Brabant 's-Hertogenbosch Dr. Hermansstraat 6 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Fantastisch gemoderniseerde, uitgebouwde en smaakvol afgewerkte gezinswoning, met een royale voortuin op het oosten, een zonnige achtertuin op het westen, een vrijstaande stenen berging en een achterom. De bijzonder sfeervolle living met woonkeuken beschikt aan de achterzijde over prachtige harmonicadeuren, die over de volle breedte kunnen worden geopend. De woning is instapklaar en maakt deel uit van de zeer gewilde, karakteristieke woonwijk ‘De Vliert, gunstig nabij de Bossche binnenstad gelegen, op loopafstand van meerdere basisscholen, treinstation Oost en het fraaie Prins Hendrikpark. Parkeren in de rustige Dr. Hermansstraat is gratis en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur en om de hoek. Inhoud ca. 325 m3, woonopp. ca. 86 m2 (excl. zolder), perceelopp ca. 135 m2, bouwjaar 1947. Begane grond: Entree/hal met vernieuwde meterkast, praktische trapkast, toiletruimte met zwevend closet, trapopgang en toegang tot de living. De huidige eigenaren hebben de woning compleet gemoderniseerd en tot in de puntjes afgewerkt. Dit valt direct op bij binnenkomst in de woning, doch eens temeer in de sfeervolle, ruim opgezette en lichte woonkamer, voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer, een gashaard en strak gestucte wanden en plafonds. De keuken is bij de woonkamer betrokken, waardoor een heerlijke leefkeuken is ontstaan met een spoel-/werkeiland en een wandmeubel, voorzien van vloerverwarming en alle benodigde inbouwapparatuur. Een diepe vaste kast beschikt over aansluitingen voor de wasapparatuur. De aanbouw aan de achterzijde is prachtig afgewerkt met een grote lichtstraat, plafondspots, vloerverwarming en een kamerbrede raampartij met (aluminium) harmonicadeuren, die geheel geopend kan worden, waardoor de tuin een verlengstuk van de woonkamer wordt. Ook de tuin is geheel vernieuwd, gunstig op het westen gesitueerd, smaakvol aangelegd en beschikt over een praktische stenen berging (met elektra) en een achterom. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot een drietal volwaardige slaapkamers, alledrie voorzien van vaste kasten. De compleet vernieuwde badkamer is uitgerust met tegels in een lichte kleurstelling, een inloopdouche en een wastafel. Een raam zorgt voor daglichttoetreding en ventilatie. Op de overloop bevindt zich nog een bergkast met aansluitingen voor de wasapparatuur (evenals op de begane grond). 2e Verdieping: Door middel van een vlizotrap is de bergzolder toegankelijk met veel bergruimte, een raam aan de voo
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Muntel en Vliert |
| Buurt: | De Vliert |
| Bevolkingsichtheid: | 2752 kaart |
| Vrouwen: | 1735 |
| Mannen: | 1610 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.10 |
| Niet Westers: | 11% kaart |
| Marokkanen: | 6% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 8% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (8) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (15) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (38) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (36) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (18) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (4) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (22) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (16) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (6) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (8) |
Overige demografie
| woningen koop: | 48% |
| woningen huur: | 51% |
| inkomen: | Gemiddeld (25.300) kaart |
| uitkeringen: | 130 kaart |
| AO uitkeringen: | 170 |
| WW uitkeringen: | 80 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information