< NL Noord-Brabant 's-Hertogenbosch Empelsedijk 7D >
Omschrijving
Empelsedijk 7 D te ’s-Hertogenbosch (Oud-Empel) Een buitengewoon spectaculaire en onder architectuur gebouwde riante villa, welke in de perfectie is afgewerkt met hoogwaardige materialen zowel binnen als buiten. Deze eigentijdse interpretatie van een langgevelboerderij is bijzonder fraai gelegen op een dijk aan de groene rand van Den Bosch. Aan de voorzijde wandelt u over de dijk en door de prachtige uiterwaarden van rivier de Maas. De achterzijde biedt een blik over weilanden. Deze villa maakt onderdeel uit van een in 2007 gerealiseerd kleinschalig en exclusief parkplan van 4 villa’s. Voorheen stond daar een eeuwenoude boerderij met grote schuren. HilberinkBosch architecten bracht de samenhang van die voormalige gebouwen terug in een moderne vertaling waarbij rond een gezamenlijk erf drie villa’s zijn gelegen. Eén daarvan, achter op het erf en prominent in het midden, is deze bijzondere ‘schuurwoning.’ De constructie is gemaakt van traditionele houten gebinten en dekbalken die de basis van deze woning vormen Inhoud ca. 1750 m3 (excl. garage), woonopp. ca. 475 m2, Dubbele garage ca 36 m2, met bergzolder van eveneens 36 m2 Perceel 1140 m2, bouwjaar 2007. Bij de bouw is handig gebruik gemaakt van de binnendijkse situering waarbij de extroverte achterzijde een extra woonlaag heeft ten opzichte van de introvertere voorzijde. Vanuit de tuin gezien is op de eerste woonlaag de woonkeuken, de zitkamer, een werkplek, bibliotheek en veranda gesitueerd. Aan de voorzijde is dit de begane grond De tweede woonlaag bestaat uit een riante ‘loftachtige’ ruimte met als thema de masterbedroom welke voorzien is van een eigen ‘open’ badkamer, sauna en zithoek. Het souterrain is een complete woonverdieping met maar liefst 6 slaapkamers, wasruimte, bergingen en 2 badkamers. De zonnige tuin biedt veel privacy, een riant zwembad, strakke vijverpartij en is gesitueerd met meerdere terrassen. Achter in de tuin staat de met zink gedekte- garage. Daarachter bevindt zich een middels een groot automatisch schuifhek afgesloten, parkeerterrein voor meerdere auto’s. Een goede omschrijving van deze woning is nauwelijks mogelijk en ontaard al snel in een aaneenschakeling van superlatieven. De bijgevoegde foto’s geven gelukkig al wat meer prijs van het ongelooflijke gevoel van vormgeving en kwaliteit die de huidige eigenaren in zowel de woning als de tuin hebben weten vast te leggen. Ondanks de idyllische, landelijke ligging zijn scholen, sportvoorz
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Maaspoort |
| Buurt: | Oud Empel |
| Bevolkingsichtheid: | 1060 kaart |
| Vrouwen: | 35 |
| Mannen: | 45 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.60 |
| Niet Westers: | 6% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 6% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer laag
| Inbraak woning: | Zeer hoog (12) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (0) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (0) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (1) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (0) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (1) |
Overige demografie
| woningen koop: | 84% |
| woningen huur: | 16% |
| inkomen: | Zeer laag (000) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 0 |
| WW uitkeringen: | 0 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information