< NL Noord-Brabant 's-Hertogenbosch Gasthuisstraat 9 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET VRIJSTAANDE GARAGE en fraai tuinhuis. De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers en een tuin op het zuiden die vorige jaar helemaal opnieuw is aangelegd. Het geheel is gelegen in een rustige straat. INDELING BEGANE GROND: Entree met tegelvloer, voorzien van toilet, garderobe en meterkast. L-vormige woonkamer met travertin vloer, balkenplafond en trapkast. De zithoek heeft een gezellige open haard en vanuit de eethoek is er middels openslaande deuren direct contact met de tuin. Open keuken met inrichting in U-opstelling voorzien van vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, keramische kookplaat en granieten aanrechtblad. Praktische bijkeuken voorzien van wasmachineaansluiting, stortbak, ruime kastenwand en loopdeur naar de tuin. INDELING VERDIEPING: Overloop. Licht afgewerkte badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, toilet en douche. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, inbouwspots en afzuiging. 3 slaapkamers, alle voorzien van stucwerk wanden en balken plafonds waarvan 1 met trapkast. De grootste slaapkamer heeft tevens toegang tot het balkon en vanaf het balkon is een bergruimte met c.v.-opstelling (Intergas 2014) te bereiken. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie eiken houten vloer. INDELING ZOLDER: Vaste trap naar de grote zolderkamer met dakraam en volop bergruimte. TUIN: De achtertuin is op het zuiden gesitueerd en in 2016 ontworpen en helemaal opnieuw aangelegd. O.a. voorzien van gazon en fraaie borders. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een overkapping met lichtstraat. Achterin de tuin staat een sfeervol, volledig geïsoleerd, houten tuinhuis en ligt tevens een fruittuintje. Vrijstaande garage (in spouw) met daarop een ruime vliering. BIJZONDERHEDEN: -Fraaie en zonnige achtertuin op het zuiden. -Royale oprit voor meerdere auto's. -Volledig geïsoleerd. -De woning is goed onderhouden en heeft een praktische indeling.
Kenmerken
Omschrijving
Zeer bijzonder, Rijksmonumentaal herenhuis met vele originele details zoals de kelder, de voorkamer, de Regentenkamer en de indrukwekkende hal gelegen op een unieke locatie midden in de stad. Het geheel heeft veel ruimte, veel mogelijkheden, 5 kamers en 3 sanitaire ruimtes. Tevens zijn er twee grote zolders en een (stads)tuin op het zuiden. De woning zal dient nog gerenoveerd en gesplitst te worden van nr 11. Als koper moet u rekening houden met een budget van minstens € 100.000,- voor de noodzakelijke verbeteringen. Inhoud : ca. 2.071 m³ Woonoppervlakte : ca. 291 m² Zolder eerste verdieping : ca. 30 m² Zolder tweede verdieping : ca. 90 m² Tuin : ca. 28 m² Bouwjaar : circa 1903 Aanvaarding : in overleg Indeling: Via de entree is via het voorportaal toegang naar de riante gang met mooie tegel lambrisering en zwart hardstenen vloer. De monumentale trappartij met lichtschacht v.v. van glas-in-lood is zeer fraai. De traptreden zijn met natuurstenen dekplaten afgedekt. Voorts is er toegang naar alle vertrekken. De eerste kamer aan de voorzijde van het pand is momenteel in gebruik als werkkamer en is circa 22 m² groot. Het fraaie geornamenteerde plafond is hoog, er is een zeer fraaie originele schouw en er zijn twee grote inbouwkasten. De ramen zijn voorzien van houten betimmering met luiken. De tweede kamer is centraal gelegen in het pand. Deze ruimte is circa 25 m² groot en is tevens in gebruik als werkkamer. Middels openslaande deuren is de (stads)tuin te bereiken. Ook deze kamer heeft twee grote inbouwkasten. De (stads)tuin is gelegen op het zuiden. Middels de hal is ook de toiletruimte, de wasserette en de keuken te bereiken. De Regentenkamer is de mooiste kamer van het pand (ca. 48 m²). De kamer een fraai neorenaissance interieur met grote schouw. Verder zijn er nog vele originele details waaronder het zeer hoge plafond (4.60 m!) met houten balken, de lambrisering etc. Via deze kamer is tevens de (stads)tuin te bereiken. Via het prachtige trappenhuis is de eerste verdieping te bereiken. Deze verdieping heeft 4 kamers, een separaat toilet en twee badkamers. Tevens is er toegang naar de grote zolderruimte van het achterhuis. De eerste kamer (ca. 33 m², voorheen 2 kamers) is aan de voorzijde van het pand gelegen en heeft drie grote raampartijen. Ook deze kamer heeft een hoog plafond en er ligt een bijzondere underlayment houten vloer.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Binnenstad |
| Buurt: | Binnenstad-Centrum |
| Bevolkingsichtheid: | 3730 kaart |
| Vrouwen: | 2840 |
| Mannen: | 2905 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.50 |
| Niet Westers: | 6% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (193) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (86) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (252) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer hoog (49) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (190) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (33) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (53) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (137) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (189) |
Overige demografie
| woningen koop: | 36% |
| woningen huur: | 61% |
| inkomen: | Hoog (33.100) kaart |
| uitkeringen: | 110 kaart |
| AO uitkeringen: | 190 |
| WW uitkeringen: | 150 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information