< NL Noord-Brabant 's-Hertogenbosch Geert van Woustraat 31 >
Locatiedata Geert van Woustraat
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Geert van Woustraat 31 is een verrassend ruime en bijzonder sfeervolle, uitgebouwde middenstandswoning gelegen in het gewilde stadsgedeelte 'De Muntel'. Gewild vanwege de centrale en fraaie ligging net buiten het centrum. De wijk wordt gekenmerkt door de karakteristieke woningen met vooral vooroorlogse architectuur. Deze woning is namelijk gebouwd de stijl van de Amsterdamse school. Op maximaal 5 minuten fietsafstand bevindt zich het centrum van onze Brabantse bourgondische hoofdstad, met de Sint Jan, de gezellige terrasjes op de Parade, de Uilenburg, het Noordbrabants museum en natuurlijk niet te vergeten de mooie Binnendieze. Voor ontspanning en rust ligt binnen een minuut lopen het fraaie Prins Hendrikpark. Ook voor forenzen is de Geert van Woustraat een fijne uitvalsbasis; het N.S. station 's-Hertogenbosch-Oost, het Centraal Station en de uitvalswegen naar de diverse autosnelwegen zijn snel bereikbaar. Qua scholen zijn er in de directe omgeving o.a. een kinderdagverblijf en basisscholen. Ook is er een supermarkt op 2 minuten loopafstand gevestigd. Wat dacht u van parkeren? Dat kan hier voor de deur door middel van het vergunningensysteem van de Gemeente. Voor bewoners is er vrij snel een vergunning voor een auto te krijgen. Het bouwjaar van de woning is ca. 1931 en het woonoppervlakte bedraagt ca. 130 m2. (exclusief de vrijstaande atelierruimte/berging van ca. 15m2). We komen deze prachtige woning binnen via de aan de voorzijde van de woning gelegen voordeur. Hierachter vinden we de hal met toiletruimte, de provisiekelder/meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Kenmerkend voor de hal is de ruimtelijkheid in breedte en hoogte en de originele granitovloer. Via de hal is de royale woonkamer te bereiken met fraaie, in visgraat gelegde parketvloer met bies. Aan de achterzijde, ter plaatse van de keuken, is het huis uitgebouwd. Hierdoor is er aan de achterzijde een zee aan ruimte gerealiseerd in het keuken gedeelte van de woning. De keuken mag wat ons betreft dan ook het predikaat 'Leefkeuken' verdienen. De door de huidige eigenaar zelf ontworpen en gebouwde keuken is van alle gemakken voorzien en heeft, naast de diverse kastenwanden, en een gezellig keukeneiland. Uiteraard ontbreekt het hier niet aan de nodige (inbouw)apparatuur die, met uitzondering van het koffiezetapparaat, in de overname is inbegrepen. Via een loopdeur in de keuken en een schuifpui vanuit de eetkamer is de gezellige achtertuin te bereik
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Muntel en Vliert |
| Buurt: | De Muntel |
| Bevolkingsichtheid: | 3986 kaart |
| Vrouwen: | 1595 |
| Mannen: | 1430 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.70 |
| Niet Westers: | 11% kaart |
| Marokkanen: | 3% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 10% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (12) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (40) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (47) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (13) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (3) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (28) |
| vernieling Overige: | Hoog (12) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (5) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (9) |
Overige demografie
| woningen koop: | 31% |
| woningen huur: | 68% |
| inkomen: | Gemiddeld (22.700) kaart |
| uitkeringen: | 140 kaart |
| AO uitkeringen: | 200 |
| WW uitkeringen: | 110 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information