NL Noord-Brabant 's-Hertogenbosch Gewande 20

Locatiedata Gewande

Omschrijving

Op een unieke en schitterende locatie gelegen, met prachtig vergezicht over de Maas, Uiterwaarden en Polder, in de bebouwde kom van buurtschap Gewande, een woonhuis, inclusief ruime extra ouderenwoning met schuur/stal, schuur/garage, werk-/bergschuur, caravanstalling en vele extra mogelijkheden op een totale perceeloppervlakte van 7.507 m2. In het buitengebied van Gewande (gemeente ’s-Hertogenbosch) gelegen vrijstaand woonhuis, inclusief een ruime extra ouderenwoning. Een schuur met ruimte voor 3 stallen, opslag- en garageruimten, etc. Een schuur voor verschillende doeleinden met werk-, opslag-, en garageruimten. Een schuurtje met werkbank en opstelling cv-ketel, ruimte voor fietsen en opbergruimte etc. Verdere aanhorigheden, ondergrond, erf, tuin en terrassen. Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch, sectie U, nummer 345. Bestemming Krachtens het bestemmingsplan “Buitengebied” van de gemeente ’s-Hertogenbosch (plankaart 5, bestemmingen en aanduidingen), vastgesteld d.d. 26 januari 2010, is het perceel als volgt bestemd: “B (cs)” Bedrijf, caravanstalling. Het object is op een unieke locatie gelegen met aan alle zijden een prachtig vrij uitzicht over de Maas, Uiterwaarden, weilanden en landerijen. Hier woont u op een uitstekende locatie waar u optimaal kunt genieten van de natuur, rust en ruimte. Ook op zeer beperkte afstand tot het centrum van Empel, Rosmalen en ‘s-Hertogenbosch (op 10 minuten) met al zijn voorzieningen en evenementen. Ook wat betreft werk- en/of woonsituatie ideaal, u bent in enkele minuten verwijderd van de ontsluitingswegen richting de snelwegen A2, A50 en A59. Ook kunt u de volgende mogelijkheden of ideeën in overweging nemen. Twee bouwkavels bewerkstelligen voor nieuwbouw door het kopen van een extra bouwtitel door de mogelijkheden van Ruimte voor Ruimte te benutten, wat op dat moment inhoud dat u bouwgrond heeft voor een totaal prijs inclusief kosten van de 2 kavels samen 7.507 m2 van nog geen € 100,- de vierkante meter, ongeacht hoe groot u de kavels opspitst. (Waar koopt u grond voor deze prijs?). De woonsituatie handhaven en renoveren, de caravanstalling uitbreiden tot 160 à 180 plaatsen, en/of de schuren renoveren en behouden voor de mogelijkheid van het vestigen van zzp en/of thuiswerkzaamheden het houden van paarden of andere dieren, twee bed & breakfast of andere faciliteiten. Een mini-camping met 15 tot 30 plaatsen, midget golfbaan etc. p.s. De extra kavel heeft een f

Kenmerken

Type

Woonboerderij, vrijst

Aantal kamers

8

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

2

Garage

Parkeerplaats

Pand:

0796100000255305

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Empel
Buurt:	De Koornwaard
Bevolkingsichtheid:	19 kaart
Vrouwen:	60
Mannen:	65
Gemiddeld huishouden:	3.20
Niet Westers:	1% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	5%

Criminaliteit

Totaal:

Laag

Inbraak woning:	Zeer hoog (41) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (2) kaart
Vernielingen:	Zeer laag (0) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer laag (0)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (2)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Zeer laag (0)
vernieling Overige:	Zeer laag (0)
Mishandeling:	Zeer laag (0)
Diefstal Overig:	Zeer laag (0)

Overige demografie

woningen koop:	83%
woningen huur:	17%
inkomen:	Gemiddeld (21.900) kaart
uitkeringen:	0 kaart
AO uitkeringen:	0
WW uitkeringen:	0

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores