< NL Noord-Brabant 's-Hertogenbosch Graafseweg 192 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
In de fraaie en aantrekkelijke wijk 'De Vliert' aan de statige Graafseweg ligt deze comfortabele nieuwbouwvilla uit 2020. Wonen in deze villa voelt als pure luxe. De in de karakteristieke jaren ’30 stijl ontworpen stadsvilla is volledig in een modern jasje gestoken. Er is gebruik gemaakt van de beste materialen, nieuwste technologische ontwikkelingen op het gebied van huisautomatisering en een hoogwaardige afwerkingsniveau. De vele voorzieningen op het gebied van duurzaamheid waaronder een water-water warmtepomp, zonnepanelen en de toepassing van domotica inclusief speaker/geluid- en beveiligingsinstallatie completeren het totaalplaatje. In deze villa draait alles automatisch mee in het dagelijkse ritme van de bewoners. Maatwerk, comfort en gemak, dat is pas wonen ‘in luxe’! De villa is mooi en vrij gelegen in de voormalige kerktuin van de Heilig Hartenkerk en is zeer royaal van opzet en voorzien van een prachtige leefkeuken, sfeervolle living, vijf slaapkamers, twee badkamers en een praktische bijkeuken en berging met houten garagedeuren. De bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch ligt op enkele fietsminuten afstand. Daarnaast heeft de woning een zeer gunstige ligging nabij de uitvalswegen. Inhoud ca. 1000 m3, woonopp. ca. 246 m2, perceelopp. 365 m2, bouwjaar 2020. Begane grond: Entree met toiletruimte voorzien van tegels in wandformaat en luxe sanitair en kranen, trapopgang en toegang tot de royale living met een uitzonderlijk licht en open karakter. In de gehele woning is gekozen voor een luxe afwerking en materiaalkeuze. Dit ziet u al vanaf het moment van binnenkomst: de hoge volle deuren met onzichtbare schanieren en deur beslag met magneetsluiting, eikenhouten vloeren met vloerverwarming (en -koeling!), eiken trappartij, strak gestucte wanden en plafonds met fraaie inbouwspots en verlichting, volledig led. Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte gesitueerd met een sfeervolle vaste kastenwand en grote raampartijen, die zorgen voor een heerlijke hoeveelheid daglichttoetreding. De fijne tussenruimte met erker is bijvoorbeeld te gebruiken als leeshoek of fijne speelhoek. Aan de tuinzijde bevindt zich de riante leefkeuken met een luxe keukeninrichting, bestaande uit een modern wandmeubel en een kookeiland, uitgerust met een marmeren aanrechtblad, en enkel hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een wijnklimaatkast, ovens met pyrolyse functie, koelkast en vrieskast, inductie kookplaat met afzuiging en vaatwasser. Alle inbouwapparaten zij
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Graafsepoort |
| Buurt: | Graafsebuurt-Noord |
| Bevolkingsichtheid: | 2407 kaart |
| Vrouwen: | 965 |
| Mannen: | 970 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.10 |
| Niet Westers: | 10% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 7% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (10) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (26) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (23) kaart |
| Fietsendiefstal: | Hoog (21) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (9) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (13) |
| vernieling Overige: | Hoog (10) |
| Mishandeling: | Hoog (12) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (25) |
Overige demografie
| woningen koop: | 42% |
| woningen huur: | 58% |
| inkomen: | Gemiddeld (24.100) kaart |
| uitkeringen: | 60 kaart |
| AO uitkeringen: | 110 |
| WW uitkeringen: | 50 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information