< NL Noord-Brabant 's-Hertogenbosch Graafseweg 255C >
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Graafseweg
Omschrijving
Uniek, vrijstaand herenhuis aan de rand van de bijzonder geliefde woonomgeving Hinthamerpark met een diepe, zonnige en compleet vrij gelegen tuin, diverse garages én een royale praktijkruimte. Dit riante object is gelegen aan een voormalige dijk, waardoor de woning aan de achterzijde over een extra woonlaag/souterrain beschikt met nog eens een tweetal grote multifunctionele ruimtes. De royale living, fantastische serre/tuinkamer en de bijzonder diepe oprit maken het plaatje compleet. De woning is ideaal gesitueerd in een lommerrijke omgeving, met alle benodigde voorzieningen in de nabijheid, op slechts enkele minuten fietsen van de Bossche binnenstad en enkele autominuten van de A2, A50 en A59. Inhoud ca. 773 m3, woonopp ca. 230 m2, perceelopp ca. 780 m2, bouwjaar 1954 Begane grond: Overdekte entree naar de ruime hal met moderne toiletruimte en de trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken, de woonkamer, het souterrain en een 2e hal met bergkasten en een ingang vanuit de achtertuin. De L-vormige woonkamer beschikt over een massief houten vloer, houtkachel, inbouwkasten, airconditioning en dubbele deuren naar de aangebouwde serre. Een fantastische, lichte leefruimte over vrijwel de gehele breedte van het pand met magnifiek, weids uitzicht over de tuin en het omliggende groen. Een schuifpui leidt naar een terras en vervolgens naar de, een niveau lager gelegen tuin. De keuken is vanuit de gang te bereiken en beschikt over een keukenmeubel in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, een rolluik en toegang tot een bergvliering. Er is voldoende ruimte voor een eetgedeelte. De achtertuin is ca. 35 meter diep, divers en speels aangelegd met veel volwassen groen. Doordat de tuin ca. 2 meter lager ligt dan het niveau van de woonkamer, geeft dit een bijzondere beleving. Door de brede oprit is de tuin eveneens met de auto bereikbaar. In de tuin bevinden zich diverse garageboxen. Twee ervan zijn omgebouwd tot een grote, geïsoleerde praktijkruimte. De overige 4 doen thans dienst als berging en opslag. De diverse ruimtes hebben uiteraard meerdere indelings- en gebruiksmogelijkheden. Souterrain: Portaal met toegang tot een berging en 2 grote multifunctionele ruimtes, beide met dubbele openslaande deuren naar de tuin. De ruimtes kunnen prima dienst doen als extra woon- en/of speelkamer, maar tevens als kantoor- of praktijkruimte. Dat laatste mede gezien de eigen entree vanaf de achterzijde. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information