< NL Noord-Brabant 's-Hertogenbosch Graafseweg 278 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Stijlvol en riant wonen op een eersteklas locatie! Deze markante, vooroorlogse, halfvrijstaande stadsvilla beschikt over veel authentieke details, heerlijke leefruimtes, garage met bergvliering, bijkeuken, eigen oprit voor meerdere auto’s en een bijzonder diepe, veel privacy biedende tuin. Aan de voorzijde krijgt u wellicht reeds een vermoeden van de ruimte, die dit buitengewoon sfeervolle woonhuis te bieden heeft, maar eenmaal binnen zal het u toch aangenaam weten te verrassen. De woning staat zonder enige twijfel in een van de meest gewilde, karakteristieke woonwijken van ’s-Hertogenbosch en biedt een unieke combinatie van ruimte, rust en groen op slechts enkele minuten van de bruisende binnenstad. Inhoud ca. 641 m3, woonopp ca. 157 m2 (excl. garage), perceelopp. 400 m2, bouwjaar 1937. Begane grond: Overdekte entree naar de fraaie, ruime hal met diverse originele details, zoals paneeldeuren, lambrisering, een prachtig raam met glas-in-lood bij de trapopgang en de authentieke vloertegeltjes. De hal biedt toegang tot een kantoortje aan de voorzijde, living, keuken en een portaal met toiletruimte en de kelder (op stahoogte). De zeer royale woonkamer beschikt over een erker aan de voorzijde, visgraat parketvloer, openhaard en lijstwerk plafonds. Aan de achterzijde bieden dubbele openslaande deuren directe toegang tot de tuin. De grote raampartijen, de lichtstraat in de achterkamer en de ruime opzet maken de living tot een zeer plezierige, lichte ruimte met meerdere indelingsmogelijkheden. De (woon)keuken is zowel bereikbaar vanuit de hal, als de living en is uitgerust met een keukenmeubel in hoekopstelling en een loopdeur naar het grote terras, wat direct grenst aan de woning. Het terras biedt prachtig zicht op de rest van de tuin, wat een niveau lager is gelegen en parkachtig is aangelegd. Volwassen bomen en planten maken het tot een sfeervol geheel en er is meer dan voldoende mogelijkheid om op elk gewenst moment van de dag, in alle rust van de zon te genieten. De grote garage met bergvliering (standplaats CV-ketel) en de bijkeuken met o.a. de aansluitingen voor de wasapparatuur maken het plaatje compleet. 1e Verdieping: Stijlvolle trapopgang met veel daglicht naar de ruime overloop met originele paneeldeuren en toegang naar drie slaapkamers, waarvan er twee zeer royaal zijn en beschikken over vaste kasten. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt daarnaast nog over dubbele deuren naar een balkon. De badkamer is va
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Graafsepoort |
| Buurt: | Graafsebuurt-Noord |
| Bevolkingsichtheid: | 2407 kaart |
| Vrouwen: | 965 |
| Mannen: | 970 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.10 |
| Niet Westers: | 10% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 7% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (10) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (26) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (23) kaart |
| Fietsendiefstal: | Hoog (21) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (9) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (13) |
| vernieling Overige: | Hoog (10) |
| Mishandeling: | Hoog (12) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (25) |
Overige demografie
| woningen koop: | 42% |
| woningen huur: | 58% |
| inkomen: | Gemiddeld (24.100) kaart |
| uitkeringen: | 60 kaart |
| AO uitkeringen: | 110 |
| WW uitkeringen: | 50 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information