NL Noord-Brabant 's-Hertogenbosch Harmoniepolder 41
Omschrijving
Zeer aantrekkelijk, met een zonnige tuin en een heerlijk vlonderterras aan het water, bevindt zich deze ruime en goed onderhouden 2/1-kap woning met een aangebouwde garage en een grote veranda. Dit interessante woonhuis is gunstig gelegen op steenworp afstand van de Empelse Dijk, de Maas en haar uiterwaarden en op korte afstand van vele dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum Lokerenpassage, basisscholen en tevens nabij de uitvalswegen. Inhoud ca. 350 m3, woonopp. ca. 96 m2, perceel 284 m2, bouwjaar 1986. Begane grond: Entree/hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de ruim bemeten, lichte L-vormige woonkamer, welke is afgewerkt met een plavuizen vloer en een praktische provisiekast is aanwezig. De tuingerichte, halfopen keuken is voorzien van een keurig onderhouden hoekmeubel in lichte kleurstelling en is uitgerust met inbouwapparatuur. Een openslaande tuindeur leidt naar de diepe en vrij gelegen tuin met een mooie veranda met inbouwverlichting. Deze diepe, privacy biedende tuin is gelegen op het oosten en heeft naast een overdekt terras nog een prachtig, lager gelegen terrasvlonder aan het water. Hier vandaan is er een weids uitzicht over een uitgestrekte speelweide en verderop een dierenparkje. Ook is er vanuit de overkapping toegang tot de grote garage en is er nog een extra tuinhuis aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met aansluitend 3 ruim opgezette slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met ligbad, separate douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. Middels een vaste trap toegang naar de 2e verdieping. Tweede verdieping: Grote, open zolderverdieping met dakraam, de standplaats van de CV-ketel en de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Op vrij eenvoudige wijze zou hier een 4e slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. Deze comfortabele tweekapper is altijd met veel zorg bewoond geweest en goed onderhouden, geheel voorzien van dubbele beglazing en is ideaal gelegen aan de rand van de bebouwing, met een vrij gelegen achtertuin aan het water. De kindvriendelijke woonomgeving van Maaspoort staat bekend om de gunstige ligging ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen waaronder scholen, winkelcentrum Lokerenpassage, het prachtige Maasoever-gebied, uitvalswegen A2 en A59 en tevens op ca. 15 minuten van de Bourgondische binnenstad.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Maaspoort |
| Buurt: | Maasstroom |
| Bevolkingsichtheid: | 1621 kaart |
| Vrouwen: | 1045 |
| Mannen: | 1065 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 9% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 2% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (11) kaart |
| Vernielingen: | Laag (5) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (2) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (8) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Laag (2) |
| vernieling Overige: | Laag (3) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (5) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (2) |
Overige demografie
| woningen koop: | 44% |
| woningen huur: | 55% |
| inkomen: | Gemiddeld (21.500) kaart |
| uitkeringen: | 60 kaart |
| AO uitkeringen: | 130 |
| WW uitkeringen: | 70 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information