< NL Noord-Brabant 's-Hertogenbosch Hekellaan 34 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
HEKELLAAN 34 - 5211 LX ‘s-HERTOGENBOSCH Vraagprijs: € 1.090.000,-- k.k. Geheel gerenoveerde, vooroorlogse STADSVILLA met rondom tuin, fietsenberging en eigen parkeergelegenheid, uniek gesitueerd aan de rand van het centrum met blijvend vrij uitzicht op stadsmuur en park Bastion. Perceel: 347 m² Bouwjaar: 1932 (gerenoveerd 2002) Gebruiksopp. NEN 2580: 270 m² (exclusief zolder- en bergruimte) Bruto inhoud NEN 2580: 1.150 m³ Kadastraal bekend: ‘s-Hertogenbosch sectie H nummer 5362 Staat van onderhoud: uitstekend Aantal kamers: 8 waarvan 5 slaapkamers Centrale Verwarming: Remeha HR cv-ketel (W60-Eco) Algemeen: deze riante - geheel gerenoveerde - ruim bemeten monumentale stadsvilla (aangemerkt als Beschermd Stadsgezicht) is op eerste stand gelegen aan de rand van het centrum van Bourgondisch Den Bosch. Aan de voorzijde bovendien fraai gesitueerd aan - en met blijvend vrij uitzicht op - de historische vestingwerken (stadsmuur / Bastion Baselaar). Dat er over het algemeen veel belangstelling bestaat voor ‘wonen in de stad’ mag bekend worden verondersteld. Meerdere onderzoeken wezen dat al uit. Een huis in de stad moet dan voor de moderne koper in ieder geval aan enkele zeer specifieke voorwaarden voldoen. Zo is een tuin en parkeren op eigen terrein een must; het huis mag geen opknapper zijn, maar kant en klaar; het huis moet binnen en buiten over voldoende privacy beschikken; ‘alles’ op loopafstand, ongeacht of dat nu het theater, de bibliotheek, scholen, kinderopvang, winkels, restaurants of het station en de bushalte betreft, het moet allemaal onder handbereik zijn. En tenslotte is de koper veeleisend ten aanzien luxe, comfort en hoog afwerkingsniveau. Wel nu de kapitale villa ”Marie” aan de Hekellaan 34 heeft het allemaal. De karakteristieke villa is gebouwd in 1932 en met behoud van de originele stijlkenmerken in 2002 zeer ingrijpend gerenoveerd. Vanaf fundering tot en met het gehele dak, alles is grondig aangepakt. Gevels in strak metselwerk, houten ramen, deuren en kozijnen met isolerende beglazing, deels glas in lood. Alle binnenmuren en plafonds in wit stucwerk, afgewerkt met sierlijsten. Authentieke ronde voordeur, hal met vide. De hal, toilet, woonkeuken en eetkamer voorzien van zwart/witte tegelvloer met vloerverwarming. Wijn-/provisiekelder. De zitkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een sfeervolle erker en fraaie eiken parketvloer met vloerverwarming, datzelfde geldt ook voor de aan
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Binnenstad |
| Buurt: | Binnenstad-Oost |
| Bevolkingsichtheid: | 4011 kaart |
| Vrouwen: | 1015 |
| Mannen: | 895 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.50 |
| Niet Westers: | 4% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 9% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (58) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (25) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (85) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (16) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (19) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (16) |
| vernieling Overige: | Hoog (9) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (35) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (36) |
Overige demografie
| woningen koop: | 33% |
| woningen huur: | 67% |
| inkomen: | Gemiddeld (29.700) kaart |
| uitkeringen: | 50 kaart |
| AO uitkeringen: | 90 |
| WW uitkeringen: | 40 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information