< NL Noord-Brabant 's-Hertogenbosch Hondsdraf 97 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Direct aan een brede groenstrook gesitueerde, keurig afgewerkte, eengezinswoning met groot zonneterras op het zuiden en eigen parkeerplaats. Het geheel ligt aan de rand van het uitbreidingsgebied van Empel-Noord en is fraai vormgegeven en onder architectuur gerealiseerd. Aan de Hondsdraf is gekozen voor wonen in de natuur. Door het traditionele stratenpatroon in te ruilen voor gezamenlijke binnenterreinen ontstaan er aan de buitenzijde brede groengebieden die tot aan de woningen doorlopen. Het gehele gebied vormt zo een vanzelfsprekende overgang tussen wonen enerzijds en natuur anderzijds. Middels de ontsluitingsweg om Empel is men binnen enkele ogenblikken op alle belangrijke rijkswegen(A2, A59). Daarnaast is ook de Maaspoort en het centrum van Rosmalen binnen handbereik. Alle Scholen, sportvoorzieningen, kinderdagverblijven, winkels en overige maatschappelijke voorzieningen zijn op korte afstand. Dat de woning goed is onderhouden blijkt uit het buitenschilderwerk dat in 2017 is uitgevoerd. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek alle kwaliteiten van deze speelse woning! Etages Begane Grond Ruime hal die toegang biedt tot de toiletruimte en meterkast met electrische verdeelinstallatie. Direct aan de linkerzijde is de keuken gepositioneerd met vele raampartijen. De keuken is voorzien van een grote inbouwkeuken in U opstelling met de volgende inbouwapparatuur: 5pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, close in boiler en een koel/vriescombinatie. Terug in de hal bereiken we uiteindelijk de sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, die een zee van licht waarborgen en het ruimtelijk effect extra versterken. De ruimte is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, sierpleisterwanden en een spuitwerkplafond. Middels openslaande terrasdeuren is het grote zonneterras bereikbaar. Terug in de hal gaan we middels de vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste Verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, bergkast en een ruime badkamer. De drie slaapkamers hebben allemaal een courante maatvoering variërend van ca. 8 m² tot ca 13 m². De ruimten zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerkwanden en -plafond. Voor diverse ramen zijn vaste horren geplaatst. De ramen zijn voorzien van draai-kiepramen. Bergkast met opstelling van de c.v. combiketel en warmte-terugwin-installatie. Terug op de overloop bereiken we uiteindelijk de royale volledig betegelde
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Empel |
| Buurt: | Empel-Oost |
| Bevolkingsichtheid: | 653 kaart |
| Vrouwen: | 1185 |
| Mannen: | 1215 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.90 |
| Niet Westers: | 8% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 3% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 8% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Zeer laag (1) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (6) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (10) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (2) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (9) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Hoog (10) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (0) |
| Mishandeling: | Zeer laag (1) |
| Diefstal Overig: | Laag (5) |
Overige demografie
| woningen koop: | 81% |
| woningen huur: | 19% |
| inkomen: | Gemiddeld (26.300) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 50 |
| WW uitkeringen: | 60 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information