< NL Noord-Brabant 's-Hertogenbosch Jacob Obrechtstraat 19 >
Locatiedata Jacob Obrechtstraat
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Op een fantastische locatie in de populaire wijk Zuid, aan de rand van het Zuiderpark en op een steenworp afstand van natuurgebied Het Bossche Broek en het historische centrum van ’s-Hertogenbosch, gelegen royale hoekwoning. De authentieke elementen van deze woning maken het mogelijk om een sfeervolle en karakteristieke gezinswoning te realiseren. De zonnige achtertuin is georiënteerd op het zuidoosten, heeft een stenen berging met elektra aansluiting en is achterom via een poort bereikbaar. Inhoud ca. 398 m3, woonopp. ca. 118 m2, perceelopp ca. 225 m2, bouwjaar 1952. Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang met bordes, diepe kelderkast en toiletruimte met wandcloset. Vanuit de hal is ook toegang de ruim bemeten doorzonkamer met keurig gestuct plafond en kunststof schuifpui. Deze schuifpui biedt toegang tot de diepe, volledig betegelde achtertuin met stenen berging en poort waardoor de tuin ook achterom bereikbaar is. Verder is er een dichte keuken via de hal bereikbaar met een eenvoudig wandmeubel. 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn de badkamer en een drietal volwaardige slaapkamers bereikbaar. De ruim bemeten slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inbouwkast en wastafel. De overige twee slaapkamers beschikken eveneens over een inbouwkast en bij alle slaapkamers op deze verdieping zijn de authentieke paneeldeuren behouden. De keurig en goed onderhouden badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en inbouwspots. De aanwezigheid van het raam zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Aan de overloop grenst een berging voorzien van VELUX dakraam. Deze berging functioneert als technische ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en Cv-ketel (2020). Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de zeer ruime vierde slaapkamer met inbouwkast en origineel dakkapel. Deze verrassend ruime maar gedateerde hoekwoning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en rustig gelegen in een van de populairste wijken van ‘s-Hertogenbosch. De locatie biedt op enkele minuten loopafstand de levendigheid van de Bossche binnenstad, uitvalswegen in de nabije omgeving en parkeervoorzieningen met vergunning voor de deur. 1 badkamer en 1 apart toilet
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Zuidoost |
| Buurt: | Zuid |
| Bevolkingsichtheid: | 1748 kaart |
| Vrouwen: | 2180 |
| Mannen: | 1630 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.80 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 7% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (9) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (18) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (34) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (17) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (12) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (25) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (22) |
| vernieling Overige: | Hoog (12) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (7) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (32) |
Overige demografie
| woningen koop: | 60% |
| woningen huur: | 40% |
| inkomen: | Gemiddeld (29.400) kaart |
| uitkeringen: | 30 kaart |
| AO uitkeringen: | 130 |
| WW uitkeringen: | 70 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information