< NL Noord-Brabant 's-Hertogenbosch Kogelbloemstraat 16 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Sfeervol, vooroorlogs woonhuis met diverse authentieke elementen en een zonnige, veel privacy biedende tuin op het westen met een achterom. De woning biedt legio mogelijkheden en is gunstig gelegen in een rustige, kindvriendelijke jaren ’30 woonomgeving met enkel bestemmingsverkeer, op korte afstand van de Bossche binnenstad, De Verkadefabriek, diverse supermarkten en het Centraal Station. De uitvalswegen zijn vanaf hier eveneens heel goed bereikbaar. Inhoud ca. 382 m3, woonopp. ca. 111 m2, perceelopp 107 m2, bouwjaar 1938. Begane grond: Overdekte entree/hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte, trapkast en toegang tot de heerlijk lichte doorzon-woonkamer met erker. Middels een grote schuifdeur is de zonnige tuin te bereiken. De keuken is middels een brede open doorgang met de woonkamer. Een loopdeur biedt vanaf hier eveneens directe toegang tot de tuin. Deze tuin is fijn op het westen gelegen tuin is zo goed als vrij van inkijk, daar er geen achterburen zijn. 1e Verdieping: Royale overloop, waar diverse authentieke details bewaard zijn gebleven. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dubbele vaste kast (inclusief de voormalige vaste kastruimte van de naastgelegen slaapkamer). Aan de achterzijde bevonden zich oorspronkelijk 2 slaapkamers, waarvan een met balkon. Indien gewenst kan dit op vrij eenvoudig weer naar de oude situatie kan worden teruggebracht, waardoor de verdieping weer over 3 slaapkamers zal beschikken. Verder bevindt zich op deze verdieping nog de badkamer. In de badkamer zijn alle voorzieningen aanwezig, echter deze zijn aan vervanging toe. Middels een vaste trap is er toegang tot de 2e verdieping. 2e Verdieping: Royale, open zolderverdieping met een hoge nok, die ruim genoeg is om hier 1 riante of 2 ruime slaapkamers te creeren (eventueel inclusief bergvliering). Deze ruime gezinswoning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, doch dient thans aangepast te worden aan de huidige maatstaven. Dat biedt u de mogelijkheid om het pand direct geheel naar uw eigen wensen en smaak aan te passen. Gezien de omvang van de woning bestaan hiertoe legio mogelijkheden. De gunstige ligging op fietsafstand van het centrum en het Centraal Station maken het geheel compleet.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Muntel en Vliert |
| Buurt: | Orthenpoort |
| Bevolkingsichtheid: | 2754 kaart |
| Vrouwen: | 285 |
| Mannen: | 310 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.90 |
| Niet Westers: | 10% kaart |
| Marokkanen: | 3% kaart |
| Antillianen: | 2% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 7% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer laag (0) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (26) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (19) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (17) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (4) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Hoog (10) |
| vernieling Overige: | Hoog (9) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (7) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (11) |
Overige demografie
| woningen koop: | 54% |
| woningen huur: | 47% |
| inkomen: | Gemiddeld (23.200) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 30 |
| WW uitkeringen: | 20 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information