NL Noord-Brabant 's-Hertogenbosch Koningsweg 2 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Aan de rand van het centrum, aan één van de voornaamste straten van ’s-Hertogenbosch bevindt zich de imposante en statige Art Deco stadsvilla De Gruyter. Deze riante, monumentale villa, met een woonoppervlakte van liefst 1.066 m2, werd in 1933 gebouwd in expressionistische stijl naar het ontwerp van architect T.P. Wilschut, als privéwoning voor G. de Gruyter, voormalig directeur van winkelketen De Gruyter. Gesitueerd in de wijk Het Zand, op de hoek van de Koningsweg en de Alfons Diepenbrockstraat met een prachtig uitzicht op de omliggende, karakteristieke villa’s en herenhuizen en op korte loopafstand van het Centraal Station. De authentieke architectuur en stijlkenmerken zijn vrijwel geheel behouden gebleven en zijn door de huidige eigenaar aangevuld met hedendaagse wensen en luxe. Tel daarbij op de fantastische lichtinval, overvloed aan ruimte (inhoud van liefst 4.186 m3!) en sfeer en stadsvilla De Gruyter is met recht een uniek object te noemen. Thans in gebruik als exclusieve kantoorvilla met ruim 60 comfortabele werkplekken en liefst 20 parkeerplaatsen op eigen terrein (mogelijkheid tot 27). Het pand kan weer in haar oude glorie hersteld worden en gaan fungeren als ongekend luxe en riante woonvilla met grote allure. Een transformatieplan naar een droomvilla (of wellicht een combi-natie van woning met kantoor aan huis) is reeds aanwezig, inclusief plattegronden en artist-impressies. Vraagt u ons kantoor naar de brochure en laat u verrassen over de mogelijkheden. Inhoud ca. 4.186 m3, woonopp ca. 1.066 m2, perceelopp ca. 1.827 m2, bouwjaar 1933. De huidige indeling is globaal als volgt te omschrijven: Begane grond: Vestibule met meerdere toiletruimtes en een deur naar de imposante hal met au-thentieke bordestrap, lift, keuken en toegang tot 4 royale kamers, die onderling met elkaar in ver-binding staan. Vanuit de hal is eveneens toegang tot een multifunctionele ruimte in het souterrain met fraaie vide, alsmede de daarachter gelegen technische ruimtes. In de aangebouwde vleugel bevinden zich 5 kantoorruimtes en een grote boardroom. Naast de voornoemde bordestrap en lift, is er nog een 2e trappartij, waarmee alle verdiepingen bereikbaar zijn. Eerste verdieping met 7 ka-mers (waarvan 1 met openslaande deuren naar een balkon), pantry en meerdere sanitaire ruimtes. Tweede verdieping met een grote, open ruimte (kantoortuin), 3 kamers, pantry en meerdere toilet-ruimtes. Riante, open zolderverdieping met een langgerekte lichtstraat, 2 kamers, pantry en meer-
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Binnenstad |
| Buurt: | Het Zand |
| Bevolkingsichtheid: | 3437 kaart |
| Vrouwen: | 1085 |
| Mannen: | 1205 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.50 |
| Niet Westers: | 10% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (63) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (25) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (97) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (24) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (78) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (13) |
| vernieling Overige: | Hoog (12) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (24) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (63) |
Overige demografie
| woningen koop: | 28% |
| woningen huur: | 69% |
| inkomen: | Gemiddeld (26.400) kaart |
| uitkeringen: | 120 kaart |
| AO uitkeringen: | 140 |
| WW uitkeringen: | 90 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information