< NL Noord-Brabant 's-Hertogenbosch Magnoliahof 28 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
IDEALE GEZINSWONING MET EIGEN INPANDIGE GARAGE EN ZONNETERRAS De Magnoliahof 28 ligt aan een leuk woonplein en maakt deel uit van een kleinschalige, modern vormgegeven woonwijk op de grens van 's-Hertogenbosch en het dorp Hintham. Het is een fraaie tussenwoning met een ruime woonkamer en drie slaapkamers. De luxe keuken en badkamer staan garant voor optimaal wooncomfort, net als het royale dakterras met vrij uitzicht en de inpandige garage. Wil je heerlijk rustig wonen, dan is deze hofwoning ideaal. Geen auto's voor de deur, maar een aangenaam plein met bankjes, bomen en hagen en veel speelruimte! Ook het Hinthamerpark, het IJzeren Kind en de IJzeren Vrouw bieden alle rust en groen en liggen net als recreatiegebied de Oosterplas op loopafstand. Dat geldt eveneens voor veel praktische voorzieningen zoals supermarkten, sportfaciliteiten, diverse scholen, kinderdagverblijven, een NS-station en diverse uitvalswegen. De bushalte is voor de deur en met slechts 10 minuutjes fietsen ben je in de bruisende binnenstad van ‘s-Hertogenbosch. BEGANE GROND ENTREE/HAL Enkele traptreden leiden vanaf het plein voor de woning naar het bordes, waar je vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. Naast deze traptreden vind je een kleine buitenberging. De voordeur brengt je in de hal met het toilet en de trappen die leiden naar de slaapkamers op de eerste verdieping en de garage in het souterrain. De meterkast bevindt zich ook in de hal en is in 2017 vernieuwd en uitgebreid met een extra groep. WOONKAMER De woonkamer is zo'n 30 m2 en heeft openslaande deuren naar het riante dakterras aan de achterzijde. Binnen en buiten lopen zo bijna naadloos in elkaar over en je hebt een fijne lichtinval. De woonkamer heeft een lichte laminaatvloer en glad gestuukte wanden die roomwit zijn gesaust. DAKTERRAS Het dakterras is 20 m2 groot en kijkt uit op een smalle singel en prachtig groen. Dit vrije uitzicht zorgt voor rust en privacy. 's Ochtends vroeg heb je hier zon, maar ook de rest van de dag kun je op het terras heerlijk ontspannen. KEUKEN De halfopen keuken ligt aan de pleinzijde en heeft een glazen schuifpui naar het bordes aan de voorzijde. Daardoor is ook deze ruimte mooi licht. De keuken is in 2016 geheel vernieuwd en ingericht met een modern hoogglans en greeploos wit keukenblok met een zwart natuurstenen werkblad. Hij is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelvriescombinatie, vaatwasser, combi-magnetron en een vijfpits Smeg gasfornuis met elektrische oven. I
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Graafsepoort |
| Buurt: | Graafsebuurt-Noord |
| Bevolkingsichtheid: | 2407 kaart |
| Vrouwen: | 965 |
| Mannen: | 970 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.10 |
| Niet Westers: | 10% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 7% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (10) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (26) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (23) kaart |
| Fietsendiefstal: | Hoog (21) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (9) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (13) |
| vernieling Overige: | Hoog (10) |
| Mishandeling: | Hoog (12) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (25) |
Overige demografie
| woningen koop: | 42% |
| woningen huur: | 58% |
| inkomen: | Gemiddeld (24.100) kaart |
| uitkeringen: | 60 kaart |
| AO uitkeringen: | 110 |
| WW uitkeringen: | 50 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information