NL Noord-Brabant 's-Hertogenbosch Magnoliahof 95
Omschrijving
In een kindvriendelijke woonomgeving tussen het Hinthamerpark en Het IJzeren Kind gelegen, onder moderne architectuur gebouwde twee-onder-een-kapwoning met praktijk/bedrijfsruimte op de begane grond. Inhoud ca. 525 m3, Woonopp. ca. 154 m2, perceelopp. 62 m2, bouwjaar 2000 Begane grond: Entree met toegang tot een inpandige bergruimte en trapopgang naar het woonhuis. De praktijkruimte op de begane grond beschikt over een eigen voordeur en eigen adres maar is tevens vanaf het woonhuis te bereiken. Deze ruime kantoorruimte bestaat uit een ruime werkkamer en een 2e werk-/vergaderkamer met een kitchenet en toiletruimte. 1e Verdieping: Overloop, lichte toiletruimte met fonteintje, L-vormige woonkamer met zeer fraai in visgraat gelegde massief houten vloer, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een luxe gasfornuis voorzien van dubbele oven en een visgril. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. Vanuit de woonkamer is tevens het heerlijk vrij gelegen zonneterras te bereiken. 2e Verdieping: Overloop, praktische bergruimte met opstelling c.v-combiketel en aansluitpunt voor wasmachine en droger, badkamer met ligbad, separate douche, toilet, wastafel, licht tegelwerk. Drie slaapkamers waarvan één slaapkamer is uitgerust met een vaste kast. 3e Verdieping: Royale 4e slaapkamer met speels hoog plafond. Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer. Ligging nabij het "IJzeren Kind", recreatiegebied "de Oosterplas" en uitvalswegen. De woning heeft een hoog afwerkingniveau en is bijzonder geschikt voor bijvoorbeeld het uitoefenen van een beroep aan huis of gebruik als hobby/atelier/speelkamer.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Graafsepoort |
| Buurt: | Graafsebuurt-Noord |
| Bevolkingsichtheid: | 2407 kaart |
| Vrouwen: | 965 |
| Mannen: | 970 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.10 |
| Niet Westers: | 10% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 7% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (10) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (26) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (23) kaart |
| Fietsendiefstal: | Hoog (21) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (9) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (13) |
| vernieling Overige: | Hoog (10) |
| Mishandeling: | Hoog (12) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (25) |
Overige demografie
| woningen koop: | 42% |
| woningen huur: | 58% |
| inkomen: | Gemiddeld (24.100) kaart |
| uitkeringen: | 60 kaart |
| AO uitkeringen: | 110 |
| WW uitkeringen: | 50 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information