< NL Noord-Brabant 's-Hertogenbosch Mariniersstraat 25
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
BETAALBARE (OP TE KNAPPEN) HOEKWONING MET MOGELIJKHEDEN! Op zoek naar een betaalbare woning? Dan is deze woning in ’s-Hertogenbosch West misschien iets voor je. Winkels, scholen, recreatie en zelfs het centraal station en stadscentrum zijn allemaal binnen handbereik. De woning beschikt onder meer over een achtertuin van circa 7,50 meter diep, lichte doorzonwoonkamer, aparte keuken, twee badkamers en drie slaapkamers. In de woning heb je een verrassend ruime bergzolder die bereikbaar is via een vlizotrap. Wordt het huis op termijn wat te klein dan kun je met wat aanpassingen op zolder en met het plaatsen van een vast trap met gemak een extra slaapkamer maken. De nodige opknap en moderniseringswerkzaamheden zijn te verwachten, maar je kunt er een verrassend ruime en moderne woning van maken. Muren, dak en begane grond vloer zijn al geïsoleerd en de ramen zijn voorzien van HR ++ glas. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1966 * Perceeloppervlakte: 145 m2 * Inhoud circa: 354 m3 * Woonoppervlakte circa: 85 m2 * Eenvoudige keuken * Twee badkamers * Drie ruime slaapkamers * Eenvoudige afwerking * Combiketel uit 2020 * Veel daglichttoetreding in huis * Vlizo trap naar bergzolder * Mogelijkheid voor zolderkamer * Gezinsvriendelijke omgeving * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woonwijk 's-Hertogenbosch West is ruim van opzet en centraal gelegen ten opzichte van alle sociale voorzieningen en diverse uitvalswegen. Zo zijn de snelwegen A2 en A59 binnen zeer korte tijd te bereiken. Op loopafstand vinden we overdekt winkelcentrum de Helftheuvelpassage waar je een grote diversiteit aan winkels treft, je kunt onder meer hier uitstekend terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Ook scholen, kinderdagverblijven, speeltuinen en sportvoorzieningen zijn in de nabije omgeving gelegen. Voor recreatiemogelijkheden kunt je terecht bij het nabij gelegen 'Engelermeer', je kunt hier heerlijk zwemmen, zonnen of een stevige wandeling maken. Er is een prima busverbinding naar het Centraal Station van 's-Hertogenbosch. En met de fiets is het stadscentrum uitstekend te bereiken. TUIN: De achtertuin heeft goede afmetingen van circa 7,50 meter diep circa 6,00 meter breed, en is gelegen op het noord-oosten. De tuin is gedeeltelijk bestraat en is voorzien van een ruim betegeld terras, grasgazon en borders met beplantingen. Verder beschik je in de tuin over een stenen berging en een handige achterom. De voortuin is omzoomd met een heg en geeft ruim voldoende afstand tot het trottoir. INDELING: Begane gro
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | West |
| Buurt: | De Kruiskamp |
| Bevolkingsichtheid: | 1425 kaart |
| Vrouwen: | 3875 |
| Mannen: | 3755 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 27% kaart |
| Marokkanen: | 9% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 10% kaart |
| Westers: | 9% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (38) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (51) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (13) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (17) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (26) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (25) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (21) |
| Diefstal Overig: | Hoog (20) |
Overige demografie
| woningen koop: | 43% |
| woningen huur: | 54% |
| inkomen: | Laag (18.200) kaart |
| uitkeringen: | 240 kaart |
| AO uitkeringen: | 480 |
| WW uitkeringen: | 210 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information