< NL Noord-Brabant 's-Hertogenbosch Merwedelaan 16
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Een ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, gelegen tussen de Zuid-Willemsvaart en de Aa, op loopafstand van de binnenstad. De woning heeft weliswaar modernisatie nodig, maar de basis is meer dan prima te noemen! Al direct vanaf het vooraanzicht een woning die met gemak als je nieuwe thuis zou kunnen aanvoelen. Een flinke voortuin voor wat extra privacy en een diepe oprit die naar de garage en voordeur leidt. Binnen in de woning wordt duidelijk dat een nieuwe bewoner ongetwijfeld aanpassingen gaat doen, maar ook dat de ruimtes en het licht bijzonder prettig zijn. De L-vormige woonkamer met haard heeft aan zowel de straat- als de tuinzijde flinke ramen. De keuken is ruim genoeg om er een eettafel kwijt te kunnen, maar ook een indeling waarin de keuken en kamer één geheel vormen is goed voor te stellen. Denk er nog een paar grote openslaande deuren naar de tuin in, en het plaatje is compleet. Die tuin, welke is gelegen op het oosten, heeft evenals de woning veel potentie. Aan de ruimte zal het zeker niet liggen en ook niet aan de hoeveelheid zon. Een rustig plekje, waar je even de handen uit de mouwen moet steken, maar wel zelf je stempel nog op kunt drukken. De slaapkamers zijn verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De eerste 3 vind je samen met de badkamer op de eerste verdieping. De grootste kamer heeft via een schuifdeur toegang tot een balkon. De tweede verdieping waar je met een vaste trap naartoe gaat, is verdeeld in een grote voorzolder en de vierde slaapkamer. De Lambooybrug is voor veel mensen in 's-Hertogenbosch een bekende plek, deze woning is gelegen in het verlengde van die brug. Er is een kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse dingen om de hoek en je zit vlakbij de Watertoren en de binnenstad. Ook snelwegen bereik je snel vanuit hier. Bijzonderheden: - Ruime tweekapper met vrijstaande garage; - Diepe oprit; - Gunstige ligging ten opzichte van binnenstad, winkels en snelwegen; - Voorzien van 4 slaapkamers; - Ruime tuin op het oosten; - Geheel naar wens aan te passen; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Zuidoost |
| Buurt: | Aawijk-Zuid |
| Bevolkingsichtheid: | 2432 kaart |
| Vrouwen: | 2145 |
| Mannen: | 1975 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.00 |
| Niet Westers: | 9% kaart |
| Marokkanen: | 3% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 7% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (9) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (19) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (33) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (15) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (13) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (6) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (19) |
| vernieling Overige: | Hoog (14) |
| Mishandeling: | Hoog (9) |
| Diefstal Overig: | Hoog (16) |
Overige demografie
| woningen koop: | 55% |
| woningen huur: | 45% |
| inkomen: | Gemiddeld (21.500) kaart |
| uitkeringen: | 90 kaart |
| AO uitkeringen: | 280 |
| WW uitkeringen: | 120 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information