< NL Noord-Brabant 's-Hertogenbosch Moliusstraat 30 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Deze karakteristieke, vooroorlogse woning beschikt over een keur aan authentieke elementen, die de jaren ’30-stijl zo typeren, maar is tevens geheel gemoderniseerd, smaakvol afgewerkt en aan de huidige maatstaven aangepast. Een perfecte combinatie van sfeer van toen en comfort van nu. De woning beschikt over verrassend veel ruimte, een knusse stadstuin en als bijzondere extra een ruim bemeten en heerlijk zonnig dakterras! De ligging op een toplocatie in de gewilde wijk de Muntel, nabij de gezellige Bossche binnenstad, het Centraal Station en het mooie Prins Hendrikpark maken dit vooroorlogse woonhuis extra interessant. Inhoud ca. 436 m3, woonopp ca. 132 m2, perceelopp ca. 80 m2, bouwjaar 1938. Begane grond: Overdekte entree tot de royale hal met authentieke trappartij, toiletruimte met terrazzovloer en een verdiepte trapkast. De royale woonkamer en-suite beschikt over een sfeervolle zithoek aan de voorzijde en een tuingerichte eetkamer. De fraaie glas-in-lood schuifdeuren met vaste kasten zijn nog intact en maken het mogelijk de woonkamer naar wens als geheel of als twee kamers te gebruiken. De woonkamer is mooi afgewerkt met een houten vloer met hoge plint en plafonds met sierlijsten. Dubbele openslaande terrasdeuren leiden naar de stadstuin op het noordoosten. De achterkamer staat in open verbinding met keuken, welke is voorzien van wandmeubel in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en een close-in boiler. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de bijzonder sfeervolle tuin, die onderhoudsvriendelijk is aangelegd met sierbestrating. 1e Verdieping: Overloop met aansluitend paneeldeuren naar 2 royale slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers beschikken over een tweetal vaste kasten, nette laminaatvloer en rolluiken. De moderne badkamer is uitgevoerd met een breed wastafelmeubel, douchecabine en een mooie natuurstenen tegelvloer. Op deze verdieping bevindt zich verder nog een separate toiletruimte en een kleinere kamer met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-ketel (2018). 2e Verdieping: Via de afsluitbare, vaste trapopgang is er toegang tot de zeer royale open zolderkamer met een tweetal dakkapellen en toegang tot een flinke bergvliering. Dubbele, openslaande deuren bieden toegang tot een fantastisch, zonnig dakterras, waar u vrijwel de gehele dag, ongestoord kunt genieten van de zon. Gezien de omvang van deze zolderverdieping is het mogelijk om hier 2 volwaardige slaapkamers te r
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Muntel en Vliert |
| Buurt: | De Muntel |
| Bevolkingsichtheid: | 3986 kaart |
| Vrouwen: | 1595 |
| Mannen: | 1430 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.70 |
| Niet Westers: | 11% kaart |
| Marokkanen: | 3% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 10% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (12) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (40) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (47) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (13) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (3) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (28) |
| vernieling Overige: | Hoog (12) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (5) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (9) |
Overige demografie
| woningen koop: | 31% |
| woningen huur: | 68% |
| inkomen: | Gemiddeld (22.700) kaart |
| uitkeringen: | 140 kaart |
| AO uitkeringen: | 200 |
| WW uitkeringen: | 110 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information