NL Noord-Brabant 's-Hertogenbosch Muntelbolwerk 25
Omschrijving
Bijzonder fraai, direct aan de stadswallen van de rivier de Aa gelegen, uitermate sfeervol en zeer royaal herenhuis uit de jaren ’30 met een zeer smaakvolle afwerking van uitsluitend hoogwaardige materialen, een zonnige, onder architectuur aangelegde stadstuin, een achterom en een privé parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein. Inhoud ca. 580m3, woonopp. ca. 198m2, perceel 124m2, bouwjaar 1925. Begane grond Entree/vestibule met aansluitend een royale ontvangsthal met een uitgebreide meterkast, een moderne toiletruimte met fonteintje, trapopgang en toegang tot de zeer sfeervolle living met optimale lichtinval en een uniek en vrij uitzicht op de vestingwerken. De living beschikt over een gaskachel, een brede schuifpui (aluminium) naar de fraai aangelegde stadstuin met volop zon en staat in open verbinding met de ultramoderne keuken, welke voorzien is van een zwevend wandmeubel (Bulthaup) met alle wenselijke inbouwapparatuur en een strakke uitstraling onder andere door de geïntegreerde waterkraan. Er bevindt zich een praktische werkkast met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Verder is er hier vandaan zowel doorgang naar de tuin als naar een multifunctionele kamer die bijvoorbeeld als kantoor of speelkamer kan dienen. Deze kamer is goed afgewerkt met een plavuizenvloer, gestuukte wanden en er is een vliering voor extra bergruimte. Hier vandaan is er tevens toegang tot de tuin, die toegang biedt tot de brandgang met overdekte fietsenstalling. Het geheel is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Ruim bemeten overloop met lichtkoepel en aansluitend een drietal slaapkamers (voorheen vier kamers), waarvan de hoofdslaapkamer zich aan de achterzijde bevindt en in verbinding staat met een aantrekkelijke inloopkast. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde geeft middels een openslaande deur toegang tot het platte dak, waar eventueel een dakterras gerealiseerd kan worden. De complete badkamer is modern afgewerkt met design kranen van Dornbracht, een inloopdouche, een ligbad op pootjes, een wastafel en een 2e toilet. Een vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping. Tweede verdieping Voorzolder, berging met de standplaats van de c.v.-combiketel en een riante vierde slaapkamer met een grote dakopbouw met dubbele deuren richting het platte dak waar op eenvoudige wijze een dakterras gerealiseerd kan worden. Er zijn een zestal zonnepanelen op het dak bevestigd die direct zijn aangesloten op de zonneboi
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Graafsepoort |
| Buurt: | De Hinthamerpoort |
| Bevolkingsichtheid: | 3707 kaart |
| Vrouwen: | 1085 |
| Mannen: | 1050 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.70 |
| Niet Westers: | 12% kaart |
| Marokkanen: | 4% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 3% kaart |
| Westers: | 8% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (14) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (21) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (17) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (10) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (10) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (7) |
| vernieling Overige: | Hoog (10) |
| Mishandeling: | Hoog (11) |
| Diefstal Overig: | Laag (6) |
Overige demografie
| woningen koop: | 32% |
| woningen huur: | 67% |
| inkomen: | Gemiddeld (21.500) kaart |
| uitkeringen: | 140 kaart |
| AO uitkeringen: | 210 |
| WW uitkeringen: | 60 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information