NL Noord-Brabant 's-Hertogenbosch Niehoffstraat 9 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
KOM WONEN IN DEZE BETAALBARE HOEKWONING MET 4 SLAAPKAMERS, EEN TUIN OP WESTEN, EEN STENEN SCHUUR EN EEN EIGEN GARAGE. Woonoppervlak: 110m² Inhoud: 350 m³ Perceel: 142m² Bouwjaar: 1967 Bijzonder: De woning is eventueel ook zonder garagebox te koop DE WONING: Deze woning is voorzien van en woonkamer met een open keuken en 4 heerlijke slaapkamers. In 2016 is de keuken open gemaakt en vervangen door de huidige keukenopstelling. Ook is de groepenkast in 2016 compleet vernieuwd. Op de etage is de badkamer in een van de voormalige slaapkamers gerealiseerd. Van de oorspronkelijke doucheruimte is nu een berging met wasmachine aansluiting gemaakt. De zolder is voorzien van een vaste trap en een dakkapel. De gehele woning is voorzien van dubbel glas. Deze hoekwoning met garage is gunstig gelegen nabij winkels, scholen, uitvalswegen en recreatiegebied ‘de Oosterplas’ en op circa 10 minuten fietsafstand van de Bossche binnenstad. INDELING: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte, kelderkast, trapopgang en aansluitend is er toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer heeft zowel aan voor- als aan achterzijde een groot raam. De open keuken is vernieuwd in 2016 en is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap en een oven. Een openslaande deur leidt naar de zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin op het westen. Er is in de woonkamer een laminaatvloer gelegd en in de keuken een tegelvloer. 1e etage: Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten en een ruime badkamer met ligbad, wastafel, separate douche en 2e toilet. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een vaste bergruimte waar de wasmachine aansluiting is gerealiseerd. 2e etage: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De voorzolder heeft een Velux dakraam en biedt plaats aan bergruimte en de opstelplaats van de CV-installatie. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Buiten: De achtertuin is gelegen op het westen. In de achtertuin bevindt zich een ruime berging en er is een achterom. Vanuit de tuin is tevens de naastgelegen garagebox toegankelijk. De garagebox is eventueel los door te verkopen.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Graafsepoort |
| Buurt: | Aawijk-Noord |
| Bevolkingsichtheid: | 2283 kaart |
| Vrouwen: | 985 |
| Mannen: | 890 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.10 |
| Niet Westers: | 19% kaart |
| Marokkanen: | 11% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 3% kaart |
| Westers: | 8% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (9) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (10) kaart |
| Vernielingen: | Laag (8) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (3) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (5) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (3) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (6) |
| vernieling Overige: | Laag (2) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (6) |
| Diefstal Overig: | Laag (6) |
Overige demografie
| woningen koop: | 22% |
| woningen huur: | 77% |
| inkomen: | Laag (17.300) kaart |
| uitkeringen: | 90 kaart |
| AO uitkeringen: | 170 |
| WW uitkeringen: | 60 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information