NL Noord-Brabant 's-Hertogenbosch Nieuwstraat 32
Omschrijving
Als koper kun je gewoon wel eens geluk hebben dat er een woning te koop komt waar het werk al gedaan is. Op de Nieuwstraat 32 is er bijvoorbeeld in 2012 al een aanbouw geplaatst, de keuken vergroot en een nieuwe keukenunit geplaats. Maar ook de kozijnen zijn al vernieuwd, een toilet op de verdieping toegevoegd. Kortom een instapklare woning op een leuk perceel in een prima straat. Dat geluk kun je dus hebben als koper…Overtuigd? Indeling van de woning Begane grond: Via de voorzijde van de woning komt u in de hal. Deze hal bevat de meterkast, trapopgang, kelderkast en de toiletruimte met wandcloset. Via de hal is de doorzon woonkamer bereikbaar. Deze ruime kamer is normaal 24m² groot maar door het toevoegen van de aanbouw komt de totale oppervlakte op een mooie 31m². Op de vloer ligt een laminaatvloer. In de achtergevel van de aanbouw staan tuindeuren. Heerlijk om in de zomer de tuin het verlengstuk van de woonkamer te maken natuurlijk. In 2012 is de keuken vergroot en voorzien van een nieuwe keukenunit. Daar is qua apparatuur weinig te wensen over; je treft een vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, combimagnetron en een koelkast. Verdieping: Via de overloop is het separaat toilet toegankelijk. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en deze kamer heeft een vaste kastruimte met schuifdeuren. De oppervlakte bedraagt 13m². De andere slaapkamer aan de achterzijde is de kleinste. De oppervlakte bedraagt 6m². De middelste slaapkamer (9m²) qua grootte is samen met de badkamer aan de voorzijde van de woning gelegen. De badkamer heeft een keurige douche, designradiator en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via de vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier is de combiketel geïnstalleerd. De resterende ruimte is een bergzolder. Tuin: De achtertuin is geheel bestraat en onderhoudsvriendelijk. De geïsoleerde berging is ideaal voor het plaatsen van bijvoorbeeld tuinmeubelen en fietsen. Deze tuin heeft wat extra diepte omdat hij aan het einde van de brandgang ligt. De ligging van de tuin is op het noordwesten. De plaats Hedel Hedel is een dorp dat gunstig is gelegen tussen Zaltbommel en Den Bosch en gelegen nabij een aansluiting op de A2. De ligging aan de Maas in het rustieke rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een van de trekpleisters is de jaarlijkse Paardenmarkt die in het centrum van Hedel gehouden wordt i
Kenmerken
Omschrijving
VRIJSTAANDE WONING MET DIEPE OPRIT, RUIME GARAGE EN ZONNIGE TUIN OP ZUIDEN, OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM! LOCATIE: Deze sfeervolle woning is letterlijk om de hoek van het centrum gelegen, in het hart van Rosmalen. Op zeer korte afstand ligt het winkelcentrum en het centrale plein De Driesprong. Een bijzonder en unieke locatie dus! In de nabije omgeving is voldoende openbare en onbetaalde parkeergelegenheid. Uiteraard zijn alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. INDELING: Begane grond: Via de entree heeft u toegang tot de ruime hal met vide en toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De royale, L-vormige woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer, een spachtelputz wandafwerking, een schuurwerk plafond en een sfeervolle schouw met houtkachel. De vele raampartijen zorgen voor lichtinval en een fraai contact met de tuin. Via dubbele deuren heeft u toegang tot de keuken voorzien van een U-vormige keukeninrichting met granieten werkblad, gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. Een deur biedt vanuit de keuken toegang tot de overkapping tegen de achtergevel. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De zeer royale ouderslaapkamer is ontstaan nadat 2 kamers zijn samengevoegd. Indien gewenst bestaat de mogelijkheid hier een extra slaapkamer te realiseren. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een dakkapel, een ligbad, een separate douche, een toilet en dubbele wastafel. Tenslotte treft u op deze verdieping een berging/ wasruimte met het aansluitpunt voor de wasapparatuur en een vaste trap naar de 2e verdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Door de dakopbouw ter plaatse van deze verdieping is er een derde slaapkamer ontstaan. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het berggedeelte met de opstelling van de CV-ketel. Tuin Aan de achterzijde heeft de woning de beschikking over een heerlijke tuin op het zuiden. De tuin is voorzien van een overkapping tegen de achtergevel, een terras, gazon, diverse beplantingen en een achterom die naast de garage ligt.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Binnenstad |
| Buurt: | Binnenstad-Centrum |
| Bevolkingsichtheid: | 3730 kaart |
| Vrouwen: | 2840 |
| Mannen: | 2905 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.50 |
| Niet Westers: | 6% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (193) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (86) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (252) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer hoog (49) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (190) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (33) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (53) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (137) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (189) |
Overige demografie
| woningen koop: | 36% |
| woningen huur: | 61% |
| inkomen: | Hoog (33.100) kaart |
| uitkeringen: | 110 kaart |
| AO uitkeringen: | 190 |
| WW uitkeringen: | 150 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information