NL Noord-Brabant 's-Hertogenbosch Nieuwstraat 55
Omschrijving
Leuke vrijstaande woning met overdekt terras en naastgelegen berging/hobbyruimte. De woning is gelegen in een straat met merendeel vrijstaande woningen, aan de rand van het centrum van Rosmalen in gebied 't Ven.<br/><br/>Perceel: 460 m², Bruto inhoud: ca. 366 m³ (excl. naastgelegen berging/hobbyruimte), Gebruiksoppervlakte: ca. 92 m², Bouwjaar: Oorspronkelijk bouwjaar 1939. <br/><br/>Indeling:<br/>Begane grond:<br/>U betreedt de woning via de hal die is voorzien van een laminaatvloer. In de hal bevinden zich de toiletruimte en een kast met daarin de ATAG c.v.-ketel. De toiletruimte is voorzien van een duobloc en een natuurstenen vloer (leisteen). De woonkamer heeft meerdere vertrekken waardoor er speels kan worden omgegaan met de indeling van de woonkamer. Onder het tapijt bevindt zich de originele parketvloer. De woonkamer beschikt verder nog over een openhaard kachel. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een keukenblok met keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft men toegang tot het naastgelegen overdekte en verwarmde terras. Dit terras is uiteraard ook te bereiken vanuit de haardkamer via de dubbel openslaande deuren. <br/><br/>Eerste verdieping:<br/>In de slaapkamer is een laminaatvloer aangebracht. De tweede slaapkamer is voorzien van vinyl en kan dienst doen als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is royaal van afmeting en is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. De wanden in de badkamer zijn tot volle hoogte betegeld. <br/><br/>Tweede verdieping:<br/>De tweede verdieping is via een vlizotrap bereikbaar. Hier bevindt zich een bergzolder. Het dak is aan de onderzijde geïsoleerd. <br/><br/>Tuin:<br/>Naast de woning is een terras aangelegd. De achtertuin is vrij gelegen en is aangelegd met beplanting en een vijvertje. De achtertuin beschikt nog over een extra achterom via de naastgelegen straat.<br/><br/>Bijzonderheden:<br/>Deze vooroorlogse woning is omstreeks 1985/1989 verbouwd. Deze gezellige woning is uitermate geschikt voor een één of tweepersoons huishouden. Naast de woning bevindt zich nog een vrijstaande berging/hobbyruimte. In de tuin bevindt zich tevens de beregeningsinstallatie via de grondwaterpomp. <br/><br/>De woning is leuk gelegen aan de rand van het centrum van Rosmalen.
Kenmerken
Omschrijving
Ruime twee-onder-een-kap woning op een fraai perceel van 714 m met garage (190 m ) en carport. De woning ligt op een prima locatie in het leuke centrum van Liempde. Winkels, school en andere voorzieningen vindt u in de straat of om de hoek . s-Hertogenbosch en Eindhoven bereikt u in 15 minuten.Indeling.Begane grond.Entree/hal met toilet en fonteintje, meterkast en opgaande trap naar eerste verdieping.Huiskamer met een gelijkvloerse zithoek en een split-level gedeelte waarvan het bovengedeelte is ingericht als werkhoek en het beneden gedeelte is ingericht als extra tv-hoek c.q. speelkamer.Open keuken, met keukenblok in hoekopstelling en diverse inbouw apparatuur.Direct naast de keuken vindt u een grote provisiekast.Vanuit de keuken bereikt u een royale bijkeuken, met de HR-combiketel. In de bijkeuken is vrij eenvoudig ook het witgoed te plaatsen. Achter de bijkeuken is een kantoorruimte.Eerste verdieping.Drie slaapkamers, waarvan op een kamer de opgaande trap is gemaakt naar de zolder.Eenvoudige badkamer met wastafel, douche toilet en witgoedopstelling.Via een vaste trap bereikt u de bergzolder.TuinVia oprit en poort bereikt u de carport(5,5m x 4m), garage en de tuin op zuid/west van ruim 50 meter diep.Achter de garage vindt u een extra berging. In de tuin vindt u diverse terrassen, een kleine vijver, een tuinhuis (4,5m x 3,60m) met leuke veranda en een aluminium tuinkas.GarageDe garage (4,5 m x 10 m) heeft een aparte groepenkast en krachtstroom, een extra toilet en
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Binnenstad |
| Buurt: | Binnenstad-Centrum |
| Bevolkingsichtheid: | 3730 kaart |
| Vrouwen: | 2840 |
| Mannen: | 2905 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.50 |
| Niet Westers: | 6% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (193) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (86) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (252) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer hoog (49) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (190) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (33) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (53) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (137) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (189) |
Overige demografie
| woningen koop: | 36% |
| woningen huur: | 61% |
| inkomen: | Hoog (33.100) kaart |
| uitkeringen: | 110 kaart |
| AO uitkeringen: | 190 |
| WW uitkeringen: | 150 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information