< NL Noord-Brabant 's-Hertogenbosch Ophoviuslaan 24 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Ophoviuslaan 24 te ’s-Hertogenbosch (De Vliert) Op een verrassend ruim hoekperceel gelegen, bijzonder brede (ca. 7,5 meter) en karakteristieke, halfvrijstaande jaren ’30 woning met een heerlijke zonnige tuin met meerdere terrassen, een stenen berging en een achterom. Dit unieke huis is gelegen in de gewilde vooroorlogse woonomgeving de Vliert op een fraaie hoek van de Ophoviuslaan en de Antonius van Alphenstraat. De woning onderscheidt zich door haar brede beuk-maat, welke ruim 1,5 meter breder is dan vergelijkbare woningen in de wijk. Door deze breedte beschikt de woning over een extra speel-/werkkamer op de begane grond. Inhoud ca. 525 m3, woonopp. ca. 165 m2, perceel 283 m2, bouwjaar 1938. Begane grond: Entree/vestibule, fraaie hal met de originele terrazzovloer, trappartij, gastentoilet v.v. zwevend closet en toegang tot alle afzonderlijke vertrekken, waaronder de sfeervolle, lichte woonkamer met een fraai, hoog plafond en een sfeervolle erker welke weids zicht biedt richting de Antoon der Kinderenlaan. Verder beschikt de woonkamer over een hoogwaardige eikenhouten vloer, een schouw (met gasaansluiting) en openslaande tuindeuren naar de zonnige tuin. Vanuit de hal is de aan de voorzijde gelegen werk-/speelkamer toegankelijk en aan de tuinzijde de gesloten keuken. De ruime Siematic keuken is voorzien van een in 2006 geplaatste, modern keukenmeubel in wandopstelling met een schiereiland en een fraaie kastenwand voorzien van allerhande inbouwapparatuur en een fraai composiet aanrechtblad. Naast de vele kastruimte beschikt de keuken nog over een ruime kelderkast en biedt tevens toegang tot de verrassend ruime tuin. De 13,5 brede zonnige tuin beschikt over meerdere fijne terrassen, een stenen berging en is gelegen op het zuidoosten. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot een drietal ruime slaapkamers (voorzien van vaste kasten) van respectievelijk 14 m2, 12,5 m2 en 11m2. Verder bevindt zich hier nog de moderne badkamer met een ligbad, wastafelmeubel, zwevend toilet en toegang tot een balkon. Via een vaste trap toegang tot de 2e verdieping. 2e Verdieping: Ruime overloop met een praktische bergruimte en een separate c.v-ruimte met de opstelplaats van de in 2013 vernieuwde HR-ketel en aansluitpunten voor de wasapparatuur. Op deze verdieping zijn verder nog een ruime 4e en 5e slaapkamer gesitueerd, beide met een dakkapel. Deze sfeervolle en karakterstieke jaren ’30 woning biedt verrassend veel ruimte en is prima onderhouden (onder meer in 2011 aan
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Muntel en Vliert |
| Buurt: | De Vliert |
| Bevolkingsichtheid: | 2752 kaart |
| Vrouwen: | 1735 |
| Mannen: | 1610 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.10 |
| Niet Westers: | 11% kaart |
| Marokkanen: | 6% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 8% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (8) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (15) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (38) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (36) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (18) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (4) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (22) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (16) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (6) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (8) |
Overige demografie
| woningen koop: | 48% |
| woningen huur: | 51% |
| inkomen: | Gemiddeld (25.300) kaart |
| uitkeringen: | 130 kaart |
| AO uitkeringen: | 170 |
| WW uitkeringen: | 80 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information