< NL Noord-Brabant 's-Hertogenbosch Ophoviuslaan 28 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Vlakbij de binnenstad wonen in deze originele jaren dertig woning zonder de drukte van de binnenstad. Gelegen in een van de meest gewilde straten van 's-Hertogenbosch in de vooroorlogse woonwijk "de Vliert". Voor de deur is de laan met grote bomen en een brede stoep waarop kinderen veilig kunnen spelen. De basisschool en kinderopvang zijn om de hoek. De IJzeren Vrouw en het Prins Hendrikpark zijn vlakbij. De Bossche binnenstad ligt op 5 minuten fietsen, de Verkadefabriek op 10 minuten lopen en ook het station is binnen handbereik. De A2 en de A59 zijn snel bereikbaar. De woning is zuid-noord gericht. Dat heeft een aantal voordelen: hartje zomer is er in de achtertuin ook nog een schaduwplek te vinden en in het voor- en najaar is het heerlijk toeven in de voortuin. Door de lage bebouwing aan de overzijde van de straat schijnt de zon in januari tot achter in de serre 11 meter diep het huis in. Dat is heerlijk en ook nog goed voor de energierekening. Het dak aan de voorzijde ligt bovendien prima voor het aanbrengen van zonnepanelen. De woontorens van de Amazones staan op ruime afstand. Bouwjaar: 1938 Inhoud woning: 400 m3 Perceel: 138 m2 Woonoppervlakte: 136 m2 Aanvaarding: mei 2018 INDELING: Begane grond: Entree, vestibule met meterkast en garderobe, gang met trapopgang en toilet, sfeervolle woonkamer met haardkanaal, erker aan de voorzijde en serre aan de achterzijde. Vanuit de serre is er direct toegang tot de achtertuin. De dichte keuken is voorzien van een koelkast, diepvries, een fornuis met oven en een afzuigkap. Vanuit de keuken is eveneens de gezellige stadstuin met stenen berging bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met douche, toilet, wastafel met meubel en deur naar balkon. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met opstelling van de c.v.-ketel (Remeha 2015) en aansluiting voor de wasmachine, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en slaapkamer aan de achterzijde met wastafel en bergruimte achter knieschotten. Middels een vaste trap is nog een handige bergzolder te bereiken. Deze bergzolder loopt over de hele breedte van de woning en is 3 meter breed. De hoogte onder de nok is 1.50 meter. Algemeen: Gasleiding geheel vernieuwd 2001 Nieuwe dakbedekking serre 2001 Diverse nieuwe radiatoren 2001/2002 Nieuwe badkamer 2006 Nieuwe dakbedekking erker 2008 Nieuwe dakbedekking dakkapel achterzijde 2013 Nieuwe nokvorsten 2013
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Muntel en Vliert |
| Buurt: | De Vliert |
| Bevolkingsichtheid: | 2752 kaart |
| Vrouwen: | 1735 |
| Mannen: | 1610 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.10 |
| Niet Westers: | 11% kaart |
| Marokkanen: | 6% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 8% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (8) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (15) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (38) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (36) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (18) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (4) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (22) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (16) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (6) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (8) |
Overige demografie
| woningen koop: | 48% |
| woningen huur: | 51% |
| inkomen: | Gemiddeld (25.300) kaart |
| uitkeringen: | 130 kaart |
| AO uitkeringen: | 170 |
| WW uitkeringen: | 80 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information