< NL Noord-Brabant 's-Hertogenbosch Rubensstraat 9 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Ideaal, op slechts enkele minuten fietsen van de bourgondische Bossche binnenstad gesitueerde, royale, aan de achterzijde uitgebouwde gezinswoning. De sfeervolle serre en de diepe, zonnige tuin op het zuidwesten met stenen berging en achterom maken het plaatje compleet. Deze lichte en karakteristieke woning heeft een uitstekende ligging op korte afstand van de gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch en met het Prins Hendrikpark en De IJzeren Vrouw om de hoek. Tevens centraal gelegen ten opzichte van winkels, NS Station Oost, sportcomplex Sportiom en scholen. Ook de uitvalswegen zijn goed te bereiken. Inhoud ca. 340 m3, woonopp ca. 82 m2 (excl. zolder 13 m2), perceelopp ca. 135 m2, bouwjaar 1953. Begane grond: Entree/hal met de meterkast, toiletruimte, trappartij met onderliggende, verdiepte trapkast en een doorgang naar de woonkamer met grote raampartijen aan weerszijden. Doordat de keuken is verplaatst naar de aanbouw aan de achterzijde, is de woonkamer heerlijk ruim van opzet met een royaal zit- en eetgedeelte. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, beschikt over een wit wandmeubel in hoekopstelling en is uitgerust met enige inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de sfeervolle serre. Door de dubbele schuifdeur kan de pui grotendeels geopend worden, waardoor er prettig contact met de tuin is. De achtertuin is keurig verzorgd, onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en groenborders en beschikt over een stenen berging met elektra en een achterom. 1e Verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot een ruime slaapkamer aan zowel de voorzijde, als de achterzijde, beiden met inbouwkast. Verder is er nog een moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een toilet. In de voormalige badkamer bevinden zich een wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. 2e Verdieping: Voorzolder met bergruimte, standplaats van de CV-ketel en toegang tot een mooie 3e slaapkamer, welke is voorzien van een brede dakkapel met plafondspots, vaste kast en bergruimte in de knie-schotten. Dit sfeervolle en goed onderhouden woonhuis is verrassend ruim door de uitbouw op de begane grond en is geheel voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. Rustig en tevens centraal gelegen op enkele minuten fietsen van de Bossche binnenstad. Ook ten opzichte van diverse voorzieningen is de woning zeer gunstig gelegen en parkeren kan voor de deur. Kortom, een prachtige locatie om prettig en
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Graafsepoort |
| Buurt: | Graafsebuurt-Noord |
| Bevolkingsichtheid: | 2407 kaart |
| Vrouwen: | 965 |
| Mannen: | 970 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.10 |
| Niet Westers: | 10% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 7% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (10) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (26) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (23) kaart |
| Fietsendiefstal: | Hoog (21) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (9) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (13) |
| vernieling Overige: | Hoog (10) |
| Mishandeling: | Hoog (12) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (25) |
Overige demografie
| woningen koop: | 42% |
| woningen huur: | 58% |
| inkomen: | Gemiddeld (24.100) kaart |
| uitkeringen: | 60 kaart |
| AO uitkeringen: | 110 |
| WW uitkeringen: | 50 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information