< NL Noord-Brabant 's-Hertogenbosch Valeriaan 15 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Zeer hoogwaardig afgewerkte en onder moderne architectuur gebouwde, riante villa met een royale, zeer zonnige en een veel privacy biedende tuin. Deze villa is zeer centraal in Empel gelegen en is in alle opzichten in balans. Achter deze bijzondere, overspande gevel, die aanspreekt zonder schreeuwerig te zijn, bevinden zich zeer praktisch ingedeelde leefruimtes. De villa biedt een royale leefkeuken, een speel-/werkkamer, een grote, lichte woonkamer, een extra brede inpandige garage met kelder, 5 slaapkamers, 2 badkamers, een oprit voor 2 personenauto’s met een carport voor een 3e auto en een zonnige tuin op het zuidwesten zonder inkijk van buren met een stijlvolle terrasoverkapping. Begane grond: Overdekte entree tot de mooie hal met vide en veel lichtinval. In de hal bevindt zich de moderne toiletruimte, meterkast, garderobe en een hardhouten trap naar de 1e verdieping. Middels dubbele met glas ingelegde deuren is de zeer royale en door de vele raampartijen lichte woonkamer toegankelijk, die naast een brede schuifpui en raampartijen rondom, beschikt over een sfeervolle gashaard. Aansluitend is de ruim bemeten speel-/werkkamer gesitueerd die een prettige aanvulling biedt op het hedendaagse woonprogramma. De woonkamer staat tevens in open verbinding met de comfortabele leefkeuken, die compleet is uitgerust met een modern keukenmeubel bestaande uit een dubbel wandmeubel en een kookeiland. Ook hier is bij het ontwerp aandacht besteed aan de hoeveelheid licht met een keukenraam van formaat en opnieuw een brede schuifpui naar het terras. Via de praktische bijkeuken, die fungeert als wasruimte, is de grote garage bereikbaar. De garage is voorzien van een elektrische kanteldeur, de standplaats van de c.v.-combiketel en extra boiler en geeft zowel toegang tot de tuin als de volwaardige kelder. Onder de garage is namelijk een kelder met stahoogte gerealiseerd die uitstekend als berging te gebruiken is. De heerlijke tuin biedt volop privacy, zonuren en is zorgvuldig aangelegd en onderhouden. Er zijn twee terrassen aanwezig, waarvan het gezellige hoofdterras grenst aan de woonkamer en keuken en beschikt over een uniek overkappingssysteem, dat qua uitstraling overeen komt met de sfeer van het pand. Middels een fraaie schuifdeur is er een doorgang naar de carport die een meter breder is dan gemiddeld zodat er fietsen geplaatst kunnen worden op het daarvoor bestemde plateau. 1e Verdieping: De overloop geniet daglicht door een lichtkoepel met matgla
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Empel |
| Buurt: | Empel-Oost |
| Bevolkingsichtheid: | 653 kaart |
| Vrouwen: | 1185 |
| Mannen: | 1215 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.90 |
| Niet Westers: | 8% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 3% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 8% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Zeer laag (1) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (6) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (10) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (2) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (9) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Hoog (10) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (0) |
| Mishandeling: | Zeer laag (1) |
| Diefstal Overig: | Laag (5) |
Overige demografie
| woningen koop: | 81% |
| woningen huur: | 19% |
| inkomen: | Gemiddeld (26.300) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 50 |
| WW uitkeringen: | 60 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information