< NL Noord-Brabant 's-Hertogenbosch Valeriaan 24 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Deze bijzonder vormgegeven vrijstaande villa met garage is gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonwijk, genaamd “de Bulk”. Het pand is gelegen op een mooie en rustige locatie tegenover groenvoorzieningen en een speeltuin. U heeft vrij uitzicht tot aan de dijk met de daarachter gelegen golfbaan. Binnen treft u een heerlijk ruime woning met verrassende ruimtes, het royale perceel van bijna 700m² brengt een fraaie balans tussen grond, ligging en woning. Indeling van de woning Begane grond: De entree van de woning treft u aan de voorzijde. Het eerste vertrek is de ruime hal. In deze hal treft u de trapopgang, extra ruime toiletruimte met staand toilet en hoekfonteintje en de meterkast. Via de hal is de riante woonkamer met fraaie massieve eikenhouten vloerdelen toegankelijk. Deze speelse 48m² tellende ruimte is prettig licht en voorzien van een schuifpui welke toegang geeft tot het terras. Er is reeds een voorbereiding aanwezig voor het plaatsen van een open haard. De halfopen keuken is gemakkelijk via de woonkamer bereikbaar en praktisch in een U-opstelling geplaatst. De moderne, jonge keukenunit heeft een granieten werkblad en is meer dan compleet ingericht wat apparatuur betreft. U heeft direct heet water via de aanwezige Quooker. Zo is er een vaatwasmachine, oven, combimagnetron, koelkast, koffiezetapparaat en een 5 pits gaskookplaat aanwezig. Afgezien van de afzuigkap (Itho) is alle apparatuur van het merk Siemens. De studeer- of slaapkamer heeft een oppervlakte van ruim 14m² en is met een doorbraak vanuit de keuken tevens als woonkeuken inzetbaar. Via de woonkamer en garage is de bijkeuken toegankelijk. Deze praktische ruimte biedt plaats aan de wasapparatuur en is daarnaast voorzien van een stortbakje en afvoerputje. Eerste verdieping: Via de fraaie hardhouten trap komt u op de zeer ruime overloop welke toegang geeft tot het separate toilet, de badkamer en de slaapkamers. Door de bijzondere vormgeving van de woning zijn er drie bijzonder ruime, praktische slaapkamers ontstaan. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van 20m². De aanwezige ruimte is optimaal benut door een inloopkast. Er zijn rolluiken aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een Velux dakvenster en meet 17m². Ook deze kamer is voorzien van rolluiken. De ruim opgezette badkamer is compleet vormgegeven middels een ligbad, douche en een dubbele wastafel. De badkamer i
Kenmerken
Omschrijving
De jonge woonwijk Empel Fase 2 vlakbij de stad ''''s-Hertogenbosch biedt een mooie, rustige en ruime woonomgeving. Empel is zeer goed bereikbaar dankzij uitvalswegen A-2 en A-59. In de nabije omgeving stroomt de rivier de Maas met prachtige natuur langs de dijk die ook te bewonderen is door middel van fijne fietsroutes langs de uiterwaarden. Winkels en lagere scholen ("Caleidoscoop" en " ''''t Wikveld") zijn op loopafstand gelegen. Tevens zijn diverse sportaccomodaties in de nabijheid aanwezig. U vindt in Empel deze sfeervolle uitstekend onderhouden rijwoning met berging. Dit woningtype (Zwaluw) is gebouwd in 2000 en heeft (overdraagbare) G.I.W. garantie. De woning heeft een inhoud van 295 m2, een woonoppervlakte van 100 m2 en een perceeloppervlakte van 123 m2. De aanwezige voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd. Indeling beganegrond: Hal/Entree: deze is voorzien van een tegelvloer en een betegelde toiletruimte met fontein. Ook bevindt zich hier de meterkast met uitgebreide groepenkast t.b.v. apparatuur. Woonkamer: voorzien van een zeer duurzame rustiek eiken vloer en beschikt over een schuifpui naar de fraaie achtertuin. Alle muren zijn voorzien van stucwerk. De mooie hoekschouw met sfeervolle gashaard (Faber) geeft de woonkamer een warme uitstraling. Vanuit de woonkamer kunt u naar de half open keuken. Keuken: gezellige keuken in lichte kleurstelling met tegelvloer. Praktisch keukenblok met bovenkasten waarvan twee met glasdeuren. De keuken is voozien van een gaskookpla
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Empel |
| Buurt: | Empel-Oost |
| Bevolkingsichtheid: | 653 kaart |
| Vrouwen: | 1185 |
| Mannen: | 1215 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.90 |
| Niet Westers: | 8% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 3% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 8% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Zeer laag (1) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (6) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (10) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (2) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (9) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Hoog (10) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (0) |
| Mishandeling: | Zeer laag (1) |
| Diefstal Overig: | Laag (5) |
Overige demografie
| woningen koop: | 81% |
| woningen huur: | 19% |
| inkomen: | Gemiddeld (26.300) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 50 |
| WW uitkeringen: | 60 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information