< NL Noord-Brabant 's-Hertogenbosch Van Grobbendoncklaan 47 >
Locatiedata Van Grobbendoncklaan
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Met blijvend vrij uitzicht op ‘Prins Hendrikpark en ‘De IJzeren Vrouw’ gesitueerde, smaakvol UITGEBOUWDE HALFVRIJSTAANDE WONING type 2/1 KAP met grote garage, berging en tuin. Perceel: 320 m² Bouwjaar: 1958 Gebruiksopp. NEN 2580: 164 m² (excl. garage) Bruto inhoud NEN 2580: m³ (incl. garage) Kadastraal bekend: ’s-Hertogenbosch sectie M nummer 474 Staat van onderhoud: goed Aantal kamers: 7 waarvan 5 slaapkamers Verwarming: Nefit HR ecomline combiketel Tuin: achtertuin oost – voortuin west Algemeen: schitterend gelegen, volledig verbouwde/uitgebouwde tweekapper met grote garage/berging, houten tuinhuisje en fijne besloten (zonnige) achtertuin. De voorzijde ligt aan een secundaire weg en er is een fantastisch (blijvend vrij) uitzicht op een brede groenstrook en het ‘Prins Hendrikpark’ en ‘De IJzeren vrouw’. De locatie is verder nog zo bijzonder omdat zowel het centrum als ook het NS-station op korte afstand zijn gesitueerd. Het halfvrijstaande woonhuis is niet alleen vanwege de uitermate fraaie ligging zo populair, maar zeker ook vanwege de ruimte. Van oorsprong bij de bouw in 1958 namelijk al voorzien van maar liefst vijf slaapkamers. De huidige eigenaren hebben daar een paar jaar geleden nog eens een enorme uitbreiding van woon- en keukenruimte aan toegevoegd. Bij uitstek een echt ‘gezinshuis’. Leuk aangelegde voortuin met oprit voor meerdere auto’s en opgang naar de voordeur/entree. Hal/gang met eigentijdse tegelvloer en gestukadoorde wand- en plafondafwerking, meterkast met uitgebreide elektra, vernieuwde toiletruimte met wandcloset, urinoir en fonteintje. Flinke provisiekast. Separate zitkamer met uitgebouwde erker (hardhout en isolatieglas), open haard, stoere eikenhouten vloer, gestukadoorde wanden en plafond (met ingebouwde spots), schuifdeuren naar de riante uitgebouwde woonkamer compleet met dubbele openslaande tuindeuren en eveneens eiken vloer en stucwerk wanden en plafond met lichtstraat en inbouwspots. Dubbele schuifdeur naar de aangrenzende (fors uitgebouwde) woonkeuken voorzien van antracietkleurige tegelvloer, U-vormige keukenopstelling met natuurstenen werkbladen, kookeiland (inclusief 6-pits Bosch) fornuis en afzuigkap in roestvrijstaal, 1½ RVS-spoelbak, quooker, koffiemachine, stoomoven, koelkast en vaatwasser. Veel kastruimte. Aan de achter(tuin)zijde openslaande tuindeur. Van binnenuit is de naastgelegen grote garage bereikbaar en deze ruimte is aan de voorzijde voorzien van dubbele houte
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Graafsepoort |
| Buurt: | Graafsebuurt-Noord |
| Bevolkingsichtheid: | 2407 kaart |
| Vrouwen: | 965 |
| Mannen: | 970 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.10 |
| Niet Westers: | 10% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 7% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (10) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (26) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (23) kaart |
| Fietsendiefstal: | Hoog (21) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (9) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (13) |
| vernieling Overige: | Hoog (10) |
| Mishandeling: | Hoog (12) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (25) |
Overige demografie
| woningen koop: | 42% |
| woningen huur: | 58% |
| inkomen: | Gemiddeld (24.100) kaart |
| uitkeringen: | 60 kaart |
| AO uitkeringen: | 110 |
| WW uitkeringen: | 50 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information