NL Noord-Brabant 's-Hertogenbosch Van Ysselsteinstraat 2 >
Locatiedata Van Ysselsteinstraat
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Bijzonder sfeervolle, gemoderniseerde en heerlijk lichte bovenwoning uit de jaren ’20 met een speelse indeling, mooi vrij zicht aan de voorzijde, gezellig balkon, grote gezamenlijke binnentuin en een (fiets)berging op de begane grond. Een instapklaar appartement met een leuke combinatie van authenticiteit met een moderne afwerking. Zeer gunstig gelegen in de gewilde woonomgeving De Muntel op slechts een paar minuten lopen van de Bossche binnenstad, het fraaie Prins Hendrikpark, supermarkt en diverse restaurantjes. De speelvoorzieningen op het Taxandriaplein zijn direct aan de overzijde te vinden en parkeren is mogelijk op basis van een direct verkrijgbare parkeervergunning. Ook het Centraal Station, de Verkadefabriek en de Tramkade zijn hier vandaan snel bereikbaar. Zoals de karakteristieke gevel van de woning al aangeeft: het is hier “Beter Wonen”! Inhoud ca. 329 m3, woonopp. ca. 84 m2, bouwjaar 1925. Begane grond: De entree is bereikbaar via de afgesloten poort en biedt toegang in de hal met de trapopgang naar de woonverdieping. Eenmaal door de poort is er eveneens toegang tot de grote, verzorgde (afgesloten) binnentuin, die gedeeld wordt met de aangrenzende panden. Een verrassend, verborgen parkje met een groot speelveld, prachtige, hoge bomen, een picknicktafel en een uitnodigend zitgedeelte rondom een vuurplaats. Ook treft u hier de eigen, stenen (fiets)berging. 1e Verdieping: Ruime overloop met de meterkast, bergkast, toiletruimte en toegang tot de keuken, woonkamer en de eetkamer. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd. Hier bieden dubbele, openslaande deuren toegang tot een gezellig balkon met mooi zicht op de gezamenlijke binnentuin. De eetkamer ligt boven de poort en kijkt vrij uit over de Arnoud van Gelderstraat. Naast de eetkamer is de keuken gelegen. Deze is in 2015 compleet vernieuwd en beschikt over een modern, wit hoekmeubel met diverse inbouwapparatuur en een vrijstaand SMEG fornuis met brede oven. De authentieke inbouwkast is nog aanwezig. 2e Verdieping: Wederom een ruime overloop met een bergkast voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en een kleine dakkapel waar een werkplekje gecreëerd kan worden. De beide slaapkamers op deze verdieping beschikken over een dakkapel en de badkamer is uitgerust met een douchecabine en een wastafelmeubel met spiegelkast. 3e Verdieping: Vanaf de overloop is de bergzolder bereikbaar. In combinatie met een te realiseren vaste trap zou deze ruimte als extra kamer kunnen fungeren. Deze
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
VvE
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Muntel en Vliert |
| Buurt: | De Muntel |
| Bevolkingsichtheid: | 3986 kaart |
| Vrouwen: | 1595 |
| Mannen: | 1430 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.70 |
| Niet Westers: | 11% kaart |
| Marokkanen: | 3% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 10% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (12) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (40) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (47) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (13) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (3) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (28) |
| vernieling Overige: | Hoog (12) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (5) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (9) |
Overige demografie
| woningen koop: | 31% |
| woningen huur: | 68% |
| inkomen: | Gemiddeld (22.700) kaart |
| uitkeringen: | 140 kaart |
| AO uitkeringen: | 200 |
| WW uitkeringen: | 110 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information