NL Noord-Brabant 's-Hertogenbosch Van der Venstraat 1   >


Locatiedata Van der Venstraat


1 / 6
2 / 6
3 / 6
4 / 6
5 / 6
6 / 6

Van der Venstraat 1

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 5212NL in de Immonfo app.


Kadasterdata

status
Verblijfsobject in gebruik
Bouwjaar
1925
gebruiksdoel
woonfunctie
Oppervlakte
56
Postcode
5212NL


Omschrijving


Van der Venstraat 1 te 's-Hertogenbosch De stad om de hoek, de auto voor de deur en heerlijk genieten van de verrassend ruime, zonnige tuin; dat is wat deze sfeervolle, vooroorlogse benedenwoning in de geliefde woonwijk “De Muntel” te bieden heeft. De woning ligt in de Van der Venstraat, als verbindingsweg tussen de Van der Weeghensingel en de Van Noremborghstraat en is recent geheel gemoderniseerd en daarmee instapklaar. Indeling: Entree met vestibule voorzien van terazzovloer, bergruimte met opstelling wasmachine en toegang tot de kelderruimte. Riante woonkamer met eikenhouten vloer en grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Portaal met toegang tot de badkamer, separate toiletruimte en de keuken. De keuken is ruim van afmeting en heeft veel lichtval door de grote ramen, een terazzovloer en toegang tot de tuin. Het moderne keukenmeubel is voorzien van inbouwapparatuur zoals; 4-pits gaskookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast met vriezer en afzuigkap. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel en designradiator. Aan de achterzijde is vanuit de keuken de grote en vooral diepe slaapkamer bereikbaar. Door de diepte is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote kast. Boven het voorste gedeelte van de slaapkamer bevindt zich de bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevindt zich de opstelling van de c.v.-combiketel. De verwarmde zolder is geïsoleerd en netjes afgewerkt met een Velux dakraam, knieschotten en een laminaatvloer en kan prima gebruikt worden als logeerkamer. Het unieke aan de benedenwoning is naast het hoge afwerkingsniveau de royale achtertuin. Direct achter de achtergevel is een overdekt terras, waardoor u ’s avonds lang buiten kunt zitten. Het achterste gedeelte is verhoogd en wordt speels gescheiden door middel van een kleine waterpartij. Met de fiets kunt u gemakkelijk achterom naar de houten berging om uw fiets te stallen. Bijzonderheden: -Het plat dak van de slaapkamer is in 2005 vernieuwd; -Het gezamenlijke plat dak (bovenburen) is in 2011 vernieuwd; -Complete voorgevel gereinigd en opnieuw gevoegd in 2006; -In 2011 voorzien van dubbelglas (HR++) -Het buitenschilderwerk is recent (2011) gedaan; -HR-combiketel (Vaillant) uit 2005 met vernieuwde radiatoren; -Vernieuwde elektra; -Zijgevel buitenzijde is gestuukt met vochtwerende folie.

Kenmerken

Type
Benedenwoning
Aantal kamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
TV Kabel
Verwarming
C.V.-ketel
Ligging
Begane - Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Verwarming
C.V.-ketel

Omschrijving


VRIJSTAANDE, GESCHAKELDE WONING MET INPANDIGE GARAGE, EXTRA WERK-/SPEELKAMER, VIER SLAAPKAMERS, DAKTERRAS EN TUIN OP HET ZUIDEN STRATEGISCH GELEGEN IN HET GELIEFDE HINTHAM-ZUID! ALGEMEEN: Verrassend ruim. Dat is wat velen ervaren bij deze keurige vrijstaand, geschakelde woning die veel praktisch indeelbare ruimte geniet. Het gemak van de inpandig bereikbare garage, het genot van zeer ruime slaapkamers en het dakterras zijn nog maar enkele zaken die deze woning bijzonder maken. LIGGING: Deze vrijstaand, geschakelde woning met garage is zeer rustig gelegen in de gevarieerde woonwijk Hintham-zuid op loopafstand van ‘de Oosterplas’, het ‘IJzeren Kind’ en het Annapark. Kenmerkend voor deze woonwijk is de centrale ligging tussen Rosmalen en de binnenstad van ’s Hertogenbosch. Hier woont u in de luwte van de stad en toch op korte afstand van uitvalswegen, winkels, fiets-/wandelroutes, basisschool de Vlieger, sociaal cultureel centrum De Biechten en diverse sportvoorzieningen (o.a. Sportiom). Het winkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen ligt in de directe omgeving. De uitvalswegen naar het snelwegennet A2 en A59 zijn prima bereikbaar. INDELING: Begane grond: Via een overdekte entree bereikt u de ruime en lichte hal, waar zich de meterkast, toiletruimte en deur naar de inpandige garage bevinden. De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet. De ruime living is voorzien van stucwerk wanden en plafonds met sierlijsten. De robuuste, eikenhouten vloer geeft een sfeervol en warm effect. De grote pui met dubbel openslaande deuren geeft u veel daglicht in de woonkamer en toegang tot de zonnige achtertuin. Aangrenzend aan de woonkamer bereik je een kamer die zich uitstekend leent als speel-, werk- of hobbykamer. Door de naastgelegen garage is het zelfs mogelijk om in de toekomst een slaapkamer met badkamer op de begane grond te realiseren. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. Behalve veel opbergruimte beschikt de keuken ook over diverse inbouwapparatuur (4-pits gasfornuis met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast). Vanuit de hal is de garage inpandig bereikbaar. Behalve elektra zijn hier ook de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig. De garage wordt afgesloten met een sectionaaldeur. Eerste Verdieping: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De vloeren zijn afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn ook hier gestuk

Kenmerken

Type
Eengezinswoning, gesc
Aantal kamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel
Verwarming
Cv-ketel
Tuin
Achtertuin en voortuin
Garage
Inpandig en parkeerplaats
Verwarming
Cv-ketel
Pand:
0796100000213864

Geen funderingsrapport beschikbaar


Nieuws uit de buurt


Locatiedata

Wijk:Muntel en Vliert
Buurt:De Muntel
Bevolkingsichtheid:3986 kaart
Vrouwen:1595
Mannen:1430
Gemiddeld huishouden:1.70
Niet Westers:11% kaart
Marokkanen:3% kaart
Antillianen:1% kaart
Surinamers:1% kaart
Turken:2% kaart
Westers:10%

Criminaliteit

Totaal:
Zeer hoog
Inbraak woning:Hoog (6) kaart
Geweldsmisdrijven:Gemiddeld (12) kaart
Vernielingen:Zeer hoog (40) kaart
Fietsendiefstal:Zeer hoog (47)
Diefstal overige vervoersmiddelen:Gemiddeld (13)
Zakkenrollerij straatroof beroving:Gemiddeld (3)
Vernieling auto:Zeer hoog (28)
vernieling Overige:Hoog (12)
Mishandeling:Gemiddeld (5)
Diefstal Overig:Gemiddeld (9)

Overige demografie

woningen koop:31%
woningen huur:68%
inkomen:Gemiddeld (22.700) kaart
uitkeringen:140 kaart
AO uitkeringen:200
WW uitkeringen:110

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening


Open streetview [new]:

5212NL
1


Download de app in de stores

Claim en beheer eigen onroerend goed
    Belgium.

    All houses and real estate information in Flanders, Wallonia and the Brussels Capital Region (Belgium) on Europe's leading property website.

    Italy

    All houses and real estate information in all regions of Italy on Europe's leading property website.

    The Netherlands

    All houses and real estate information in all the provinces of the Netherlands on Europe's leading property website.

    All information