NL Noord-Brabant 's-Hertogenbosch Venetiëkade 40
Omschrijving
Prachtig aan het water gelegen, halfvrijstaand woonhuis met heerlijke tuin op het oosten en parkeren op eigen terrein of in de garage! Aan het water, in directe verbinding met de Noorderplas, is een terras gecreëerd waar u heerlijk kunt vertoeven of een bootje kunt aanmeren. Rustig gelegen aan een doodlopende straat en pleintje met vrijstaande villa’s. Doordat de woning gemoderniseerd moet worden heeft u de mogelijkheid om hier een fantastische moderne woning van te maken. T.b.v. de duurzaamheid zijn er wel al 12 zonnepanelen op het dak gelegd! Deze ruime woning heeft onder andere een flinke woonkamer, open keuken, 3 tot 4 slaapkamers, badkamer en een bergvliering. Indeling: Overdekt entree naar de ruime hal met trapopgang, meterkast, nette toiletruimte met eenvoudig toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is totaal circa 53 m² groot. Door de grootte is de woonkamer vrij in te delen. Het kan ook mooi zijn om een en-suite te creëren met mooie schuifdeuren en inbouwkasten. Op de vloer ligt een prachtig leisteen met vloerverwarming. Aan de voorzijde is een open haard met schuifscherm. De open keuken is voorzien van een U-vormig hoogglans wit keukenmeubel van Siematic met granieten werkblad, anderhalve spoelbak, inductiekookplaat, Atag oven, Siemens vaatwasser en Atag koelkast. De schuifpui biedt toegang tot de zonnige tuin. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Via een zijdeur is de achtertuin te bereiken. Via de bijkeuken is ook de garage te bereiken. De royale garage (ca. 18 m²) is v.v. een handmatig te bedienen kanteldeur met loopdeur. De garage is verder voorzien van elektra, radiator en de opstelling van de CV installatie. De ruime overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie behoorlijke slaapkamers en de nader in te delen zijkamer. Daarnaast is hier de vlizograp naar de bergvliering. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en zijn respectievelijk ca. 10 en 13 m² groot. De grootste kamer is voorzien van een deur naar het balkon waar u uitkijkt over de straat en het pleintje. De masterbedroom is aan de achterzijde van de woning gelegen is ca. 16 m² en kijkt uit over de achtertuin en het water. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De badkamer is voorzien van douchecabine, toilet, ligbad en twee wastafels. De zijkamer met Velux dakraam en zijraam is ca. 19 m² groot en is vrij in te dele
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Maaspoort |
| Buurt: | De Italiaanse buurt |
| Bevolkingsichtheid: | 1834 kaart |
| Vrouwen: | 275 |
| Mannen: | 255 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.10 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 14% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Zeer hoog (12) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (2) kaart |
| Vernielingen: | Laag (7) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (2) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (7) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (0) |
| Mishandeling: | Zeer laag (1) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (1) |
Overige demografie
| woningen koop: | 70% |
| woningen huur: | 31% |
| inkomen: | Hoog (33.400) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 20 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information