NL Noord-Brabant 's-Hertogenbosch Verdistraat 55
Omschrijving
Deze leuke hoekwoning bevindt zich in de gewilde wijk ’s-Hertogenbosch Zuid, en heeft een diepe tuin op het zuiden met achterom. Parkeren voor de deur kan middels direct te verkrijgen parkeervergunningen. De woning is voorzien van een lichte woonkamer met open haard, ingebouwde kastenwand, aanbouw, dichte keuken, drie slaapkamers (een vierde slaapkamer is eenvoudig te realiseren) en één badkamer. Er dient rekening gehouden te worden met enige modernisering van de woning. INDELING Binnenkomst in de hal met toilet, meterkast, trap en toegang tot de dichte keuken en woonkamer. De lichte woonkamer, met houten vloer, meet ca. 31 m², heeft een open haard, zitgedeelte aan de voorzijde, eetgedeelte aan de achterzijde, vaste kastenwand en doorgang naar de uitbouw. De dichte woonkeuken is ruim en voorzien van een verouderd keukenblok en een inbouwkast. In het gedeelte van de aanbouw kan een eet-/zithoek gecreëerd worden. Middels een vaste trap in de hal is de eerste verdieping te bereiken. De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, die voorzien zijn van een houten vloer, en de badkamer. De grote slaapkamer van circa 20 m² is met een simpele ingreep weer terug te brengen naar de oorspronkelijke twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde meet circa 11 m² en werd gebruikt als “waskamer” doordat zich hier de aansluiting van de wasmachine bevindt. Deze kan uiteraard naar de overloop op zolder, zodat er weer een goede slaapkamer ontstaat. De moderne badkamer uit circa 2015 beschikt over een inloopdouche, toilet, fraai wastafelmeubel, decorradiator, daglicht en brede moderne tegels. Middels een vaste trap is de overloop op de tweede verdieping te bereiken waar zich de mechanische installatie en de (huur) cv ketel bevinden. De zolder bereikt net de twee meter hoogte niet waardoor deze officieel niet mag worden meegerekend in de woonmeters. Echter door de dakkapel en de grootte is dit een volwaardige extra kamer. De bijna 11 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuiden. Er bevinden zich diverse terassen in deze tuin en dankzij de gunstige zonligging is het een heerlijke en prima plek om te vertoeven. Aan de achtergevel bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm over de gehele breedte. Verder is de tuin voorzien van een achterom aan de zijzijde en een brede houten schuur aan de achterzijde. BIJZONDERHEDEN - Open haard in de woonkamer; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Gedeeltelijk voorzien van vloerisolat
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Zuidoost |
| Buurt: | Zuid |
| Bevolkingsichtheid: | 1748 kaart |
| Vrouwen: | 2180 |
| Mannen: | 1630 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.80 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 7% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (9) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (18) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (34) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (17) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (12) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (25) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (22) |
| vernieling Overige: | Hoog (12) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (7) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (32) |
Overige demografie
| woningen koop: | 60% |
| woningen huur: | 40% |
| inkomen: | Gemiddeld (29.400) kaart |
| uitkeringen: | 30 kaart |
| AO uitkeringen: | 130 |
| WW uitkeringen: | 70 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information