< NL Noord-Brabant 's-Hertogenbosch Vughterstraat 19 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Belegging en ontwikkelpand Na drie generaties komt dit pand beschikbaar voor de belegger/ontwikkelaar. Een markant gebouw op een even markante locatie en een achter ontsluiting. Dit gemeentelijk monument is te splitsen in een winkelruimte en drie appartementen. Het huidige appartement aan de stoofstraat valt niet binnen de aanbieding. De garage/berging/entree daar wél. Winkel De huidige winkel heeft een klassiek interieur, passend bij de voorgevel en het exclusieve servies zoals hier verkocht wordt. De basisafwerking, zoals de visgraat vloer en het hoge plafond met sierpleisterwerk is echter voor veel branches een prachtige start voor een verdere aankleding van de winkel. De winkel is diep met een kleine versmalling achter het midden ten behoeve van de trapopgang. Achter de winkel ligt een binnentuin welke er voor zorgt dat de winkel ook achterin licht is. De voormalige gang naar de trap is open gemaakt. Bij splitsing naar appartementen zal deze waarschijnlijk weer afgesloten worden. Verdiepingen voorhuis en tussenpand De verdiepingen van het voorhuis verkeren nog in een originele staat en dienen momenteel als opslagruimte. De goede ontsluiting, hoge ramen en plafonds lenen zicht echter prima om hier woningen in te realiseren. Wij hebben hier een studie naar gedaan. Drie woningen zijn prima mogelijk. Ook monumentendienst en gemeente zijn hierin gekend en zij staan positief in een dergelijke ontwikkeling. Ontsluiting van deze woningen vindt dan plaats via de Stoofstraat. Stoofstraat Het pand is ontsloten aan de Stoofstraat. Hier ook heeft de huidige eigenaar een ruim en zelfstandig appartement op nummer 24. Dit appartement valt niet binnen deze aanbieding omdat hiervoor geen ontwikkeling nodig is. Deze woning kan direct aangeboden worden aan een eindgebruiker. De bergruimte behoort echter wél tot deze aanbieding. Hiermee is er dus een ontsluiting voor de woningen aan de Vughterstraat én kan men met gemak bergingen voor fietsen realiseren. De parkeerplaats kan daarbij behouden worden ten dienste van de bovenwoning aan de Stoofstraat.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Binnenstad |
| Buurt: | Binnenstad-Centrum |
| Bevolkingsichtheid: | 3730 kaart |
| Vrouwen: | 2840 |
| Mannen: | 2905 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.50 |
| Niet Westers: | 6% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (193) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (86) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (252) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer hoog (49) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (190) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (33) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (53) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (137) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (189) |
Overige demografie
| woningen koop: | 36% |
| woningen huur: | 61% |
| inkomen: | Hoog (33.100) kaart |
| uitkeringen: | 110 kaart |
| AO uitkeringen: | 190 |
| WW uitkeringen: | 150 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information