NL Noord-Brabant 's-Hertogenbosch Vughterweg 31 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Aan een van de fraaiste lanen van ’s-Hertogenbosch, nabij de natuurgebieden het Bossche Broek en de Gement, gelegen vrijstaande villa met eigen oprit en zonnige stadstuin. De sfeervolle uitstraling van de villa en de goede onderhoudsstaat maken het geheel tot een unieke woning, die direct te bewonen is. De mooie ligging aan de boomrijke ventweg met platanen, op loopafstand van centrum van ’s-Hertogenbosch en nabij Vught is door de nieuwe randweg verder geoptimaliseerd. Opvallend is de vermindering van het verkeer aan de Vughterweg door de nieuwe randweg. De villa is gelegen in de kindvriendelijke vooroorlogse woonwijk “Vughterpoort” op loopafstand van het bourgondische centrum van Den Bosch. De uitvalswegen N65 en A2 zijn gemakkelijk bereikbaar. De villa is op korte afstand van het nieuwe Jeroen Bosch ziekenhuis.<br/><br/>ALGEMENE INFORMATIE<br/><br/>•Exclusieve villa op toplocatie tussen Vught en ’s-Hertogenbosch;<br/>•Bijzondere architectuur, ronde erker, oorspronkelijk glas-in-lood.<br/>•2 parkeerplaatsen op eigen oprit;<br/>•Schilderwerk houten delen exterieur verricht in 2010, gootwerk vernieuwd 2006, revisie diverse c.v. leidingen en radiatoren in 2010;<br/>•Aan de achterzijde van de begane grond bevinden zich rolluiken.<br/><br/>INDELING <br/><br/>Begane grond<br/><br/>Overdekte entree met halfronde voordeur, vestibule (met kastruimte) en een royale hal, toegang tot (wijn)kelderruimte en toilet. De entree en de hal zijn uitgerust met oorspronkelijke kleurrijke tegels en glas-in-lood.<br/><br/>De keuken en eetkamer staan met elkaar in verbinding en grenzen aan de achtertuin (west).<br/><br/>De oorspronkelijke stijlkenmerken zijn zowel aan de binnenzijde als de buitenzijde in goede conditie en overvloedig aanwezig, zoals de ronde erker, paneeldeuren, roedeverdeling in vensters en glas-in-lood panelen en fraai metselwerk.<br/><br/>De fraaie trapopgang met smeedijzeren versiering bevindt zich in de zeer ruime hal (18m²). Deze hal beschikt over openslaande tuindeuren naar een schaduwrijk terras.<br/><br/>Woonkamer<br/><br/>De woonkamer (ca. 45 m²) bevindt zich over de volle breedte aan de voorzijde van de villa. De sfeervolle halfronde erker geeft een prachtige daglichttoetreding. Centraal in de woonkamer is een fraaie openhaard met houten schouw aanwezig. De openslaande tuindeuren, de mooie parketvloer in combinatie met de ronde erker ademen een aangename en nostalgische sfeer uit.<br/><br/>Vanuit de woonkamer is er bij winterdag zicht op
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Binnenstad |
| Buurt: | Vughterpoort |
| Bevolkingsichtheid: | 859 kaart |
| Vrouwen: | 170 |
| Mannen: | 165 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.70 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 6% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Zeer hoog (14) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (0) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (2) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (3) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Laag (2) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (0) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (1) |
Overige demografie
| woningen koop: | 93% |
| woningen huur: | 7% |
| inkomen: | Hoog (40.300) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 0 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information