NL Noord-Brabant 's-Hertogenbosch Zuid Willemsvaart 572

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Zuid Willemsvaart

Omschrijving

Volledig gemoderniseerde vrijstaand gebouwde STADSWONING met dakterras en volledig vrij uitzicht over Sluis-0 en de Anthoniebrug. <br/><br/>Perceel: 51 m&#178; <br/>Bouwjaar: 1933<br/>Gebruiksopp. NEN 2580: 125 m&#178; (exclusief dakterras &amp; balkon) <br/>Bruto inhoud NEN 2580: 335 m&#179; <br/>Kadastraal bekend: ‘s-Hertogenbosch sectie H nummer 5403<br/>Staat van onderhoud: uitstekend<br/>Aantal kamers: 3 waarvan 1 slaapkamer (voorheen 2)<br/>Verwarming: Nefit cv-combiketel (2003)<br/>Terras: dakterras op het noordoosten <br/><br/>Algemeen: op een van de meest gewilde locaties in ’s-Hertogenbosch op de grens van het ‘Centrum’en stadsdeel ‘Zuid’. Smaakvol ingericht woonhuis. Buitengewoon aantrekkelijk is de centrale en gunstige ligging op slechts een paar minuten loopafstand van het gezellige hart van het Bourgondische stadscentrum. Anderzijds ook direct nabij het uitgestrekte Bastionpark en het Zuiderpark. Prima parkeerfaciliteit (voor vergunninghouders &#232;n bezoekers) pal voor en direct nabij de woning.<br/><br/>De vrijstaand gebouwde woning is een markant ontwerp en afgelopen jaren ingrijpend verbouwd, perfect onderhouden. Recent geschilderd, elektra vernieuwd, keuken gemoderniseerd, vloeren vervangen en deels voorzien van vloerverwarming, indeling aangepast, een groot aantal ramen, deuren en kozijnen vervangen en voorzien van isolerende beglazing. <br/><br/>Bijzondere indeling met op de begane grond een grote multifunctionele ruimte, thans in gebruik als ontvangst- annex eetkamer. Uitermate geschikt ook voor een aan huis gebonden beroepsuitoefening (kantoor of atelier). De ruimte is eigentijds afgewerkt met uitstekend ge&#239;soleerde entree en raampartijen, compleet voorzien van shutters, zwart/wit arduin natuurstenen vloer met vloerverwarming. Doorgang naar de keuken met gemoderniseerde opstelling. RVS werkblad, hoogglans afwerking, grote koelkast, gasfornuis, vaatwasser en aansluitingen wasapparatuur. <br/><br/>De eerste verdieping is eigenlijk de leefverdieping. Er bevindt zich een ruime overloop, met toilet en separaat fonteintje, balkondeur naar het fantastisch dakterras. Dit terras is keurig afgewerkt met ‘bankirai’ en biedt voldoende ruimte om er met gasten te kunnen vertoeven. Belangrijk is vanzelfsprekend de op deze woonlaag gesitueerde riante woonkamer met gashaard, mooie erker, shutters, eigentijdse houten vloer. <br/>De tweede verdieping is enkele jaren ‘heringedeeld’ en daarbij is er een ‘mega’ hoofdslaapkamer ontstaan. Afgewerk

Kenmerken

Type

Herenhuis, geschakeld

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Verwarming

C.V.-ketel

Verwarming

C.V.-ketel

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores