< NL Noord-Brabant 's-Hertogenbosch van Broeckhovenlaan 35 >
Locatiedata van Broeckhovenlaan
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Over de volle breedte uitgebouwde, uitstekend onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning met ruime living (circa 45 m²), 4 (slaap)kamers, aangelegde tuin op het zuiden met toegang tot een ruime berging/kleine garage met voormalige kanteldeur en poort. Deze ruime woning is de afgelopen jaren op tal van fronten gemoderniseerd en keurig afgewerkt: de vloeren van de begane grond en de eerste verdieping zijn afgewerkt met een fraaie laminaat, wanden en plafonds zijn gestukadoord, ramen en kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbele beglazing en een draai-kiep systeem, sanitair en tegelwerk in toilet en badkamer zijn keurig verzorgd en de inbouwapparatuur van de keuken dateert hoofdzakelijk van 2008. Zeer recent is het gehele dak van de woning geïsoleerd en is een fraaie 4e (slaap)kamer gerealiseerd op de tweede verdieping. Aantrekkelijk gelegen aan ventweg, nabij uitvalswegen, winkels (Rivierenplein en Van Roosmalenplein), de rivier de Aa met volop wandelmogelijkheden, recreatie- en (water)sportgebied ‘De Oosterplas’ en ook het ‘Sportiom’ (met o.a. zwembad en ijsbaan) en het gezellige Bourgondische centrum zijn op fietsafstand bereikbaar. Kortom, een fraai afgewerkt, ruim woonhuis om direct te betrekken! Begane grond: overdekte entree, ruime hal met garderobe nis, betegelde toiletruimte met wandcloset, trapopgang en toegang tot ruime T-vormige living bestaande uit een woonkamer met schouw aan de voorzijde, een eetkamer met toegang tot een trapkast inclusief meterkast en een werk-/speelruimte met openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De keuken is uitgevoerd met een L-vormige inrichting inclusief apparatuur waaronder een 4-pits gasstel, RVS afzuigkap, combi oven/magnetron en koelkast. Een raam geeft voldoende licht op het werkblad en een fraai zicht op de tuin. De zonnige achtertuin is voorzien van bestrating, borders, een houten erfafscheiding en geeft toegang tot een ruime, halfsteens gebouwde berging (met houten uitstraling) over de volle breedte van de tuin met betonvloer, elektra en zowel een loopdeur als een kanteldeur naar de brandgang/binnenterrein. 1e Verdieping: overloop, 2 ruime, fraai afgewerkte slaapkamers waarvan één met wastafel, een kinderkamer/werkkamer, een inloop kledingkast en een flinke badkamer met ingebouwde kast, douche met spatwanden en een wastafel. 2e Verdieping: middels vaste trap bereikbare kapverdieping met overloop en diverse bergruimtes, was-/cv ruimte met opstelling Vaillan
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Graafsepoort |
| Buurt: | Aawijk-Noord |
| Bevolkingsichtheid: | 2283 kaart |
| Vrouwen: | 985 |
| Mannen: | 890 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.10 |
| Niet Westers: | 19% kaart |
| Marokkanen: | 11% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 3% kaart |
| Westers: | 8% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (9) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (10) kaart |
| Vernielingen: | Laag (8) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (3) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (5) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (3) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (6) |
| vernieling Overige: | Laag (2) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (6) |
| Diefstal Overig: | Laag (6) |
Overige demografie
| woningen koop: | 22% |
| woningen huur: | 77% |
| inkomen: | Laag (17.300) kaart |
| uitkeringen: | 90 kaart |
| AO uitkeringen: | 170 |
| WW uitkeringen: | 60 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information