NL Noord-Brabant Alphen Molenstraat 1 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
ALGEMEEN (KORTE OMSCHRIJVING): Dit object ligt op een fraaie locatie in het gerieflijke buurtschap ”Hulhuizen”. De boerderij bestaat uit een woning, twee veeschuren en circa 72.950 m grond. Eventueel is het object met minder grond te koop. Het object biedt volop mogelijkheden voor het uitoefenen van een kleinschalig agrarisch bedrijf of hobbymatige paarden- of veehouderij. Prachtige uiterwaardgebieden met natuurontwikkeling liggen letterlijk op loopafstand. Een ideale plek voor heerlijke struintochten door de natuur ! OMSCHRIJVING WONING: Het woonhuis is omstreeks 1938 aangebouwd aan een reeds bestaande veestalling. De gevels van de woning zijn opgetrokken uit spouwmetselwerk. Het dak is voorzien van pannen dakbedekking met houten dakbeschot. Enkele ramen in de woning zijn voorzien van dubbele beglazing (tuindeuren, dakkapellen). Op de benedenverdieping zijn de ramen voorzien van rolluiken (deels elektrisch en deels handbediend). Het pand is aangesloten op aardgas, leidingwater, elektra, riolering en kabel-TV en wordt centraal verwarmd door middel van een aardgasgestookte Nefit HR Turbo 45 c.v.-ketel. Voor de warmwatervoorziening is een Nefit 40 kW c.v.-boiler aanwezig. De inhoud van de woning bedraagt ongeveer 585 m en omvat de volgende vertrekken: Benedenverdieping: woonkamer van 40 m (met erker aan de voorzijde, parketvloer, uitslaande tuindeuren naar het terras, schouw met gasgestookte open haard), keuken (met inrichting uit 1988, bestaande uit: dubbele spoe
Kenmerken
Omschrijving
Ruime, vrijstaande jaren 30 woning met grote stenen schuur op een zeer markante locatie. Bouwjaar ca 1933 en een perceelsgrootte van 1785 m .Indeling:Begane grond: entree, toilet, voorkamer met originele serre, achterkamer, werkkamer en een ruime (gedateerde) woonkeuken.1e verdieping: ruime overloop, vier slaapkamers, waarvan n met toegang naar het balkon en een (gedateerde) badkamer.2e verdieping: via vlizotrap bereikbare zolder. De zolder biedt eventueel ruimte voor twee extra slaapkamers.Algemeen:Het bestemmingsplan biedt in combinatie met de woonfunctie mogelijkheden voor een praktijk- en/of kantoorruimte aan huis. Op het erf bevindt zich een grote schuur van ca. 13 x 8 m voorzien van vaste trap naar een beloopbare zolder. Het interieur van beide gebouwen verdient aandacht.Het is mogelijk om alleen de opstal te kopen tegen een prijs van ? 375.000,- k.k. onder gelijktijdige uitgifte in erfpacht van de ondergrond tegen een fiscaal aftrekbare canon van ? 15.000,-/jr. De erfpachtvoorwaarden zullen u op aanvraag worden toegezonden. Collegiale verkoop met rentmeesterskantoor van Lynden BV.Heeft u naar aanleiding deze informatie vragen, dan kunt u met ons contact opnemen of een afspraak maken voor een vrijblijvende bezichtiging van deze mooie woning. Graag leiden wij u rond en beantwoorden uw vragen.U bent van harte welkom!
Kenmerken
Omschrijving
Landelijk gelegen, charmante, rietgedekte woonboerderij met diverse bijgebouwen, gelegen in het buitengebied van Winssen. De woonboerderij heeft een woonoppervlak van 200m2 en een totale inhoud van 650m3. Centrale ligging in Nederland met zeer goede ontsluiting naar de A50 en de A73. Mooie ligging op een ruim perceel met veel privacy, het perceel is in totaal 2020m2 en bestaat uit een besloten siertuin en open groen gedeelte. Op het perceel staan verder nog een multifunctioneel bijgebouw met garage, washok en wellnessruimte met jacuzzi en een aparte veldschuur/bijenschuur. De sfeervolle woonboerderij verkeert in zeer nette staat. Verwarming gebeurt deels door middel van vloerverwarming. Verder is er veel isolatie aangebracht; denk hierbij aan een extra geïsoleerd rieten dak en grotendeels isolerende beglazing. De oorspronkelijke boerderij is in de loop der jaren gerenoveerd en aangepast aan de huidige wooneisen van deze tijd. Er is voor een gedeelte gebruik gemaakt van de oorspronkelijke materialen waardoor de woning een authentieke sfeer uitstraalt. In de afgelopen jaren zijn er nog diverse veranderingen aan de woning uitgevoerd, zoals een nieuwe keuken, sanitaire voorzieningen en een rieten kap met 2 dakkapellen. Globale indeling * Begane grond: Vanuit de centrale hal hebt u aan de rechterzijde toegang tot de fraaie en sfeervolle woonkamer. Deze tuingerichte woonkamer heeft een mooie lichtinval, sfeervolle estrikken vloer en schoorsteenkanaal met moderne open gashaard (Boley). De halfopen keuken aan de voorzijde heeft diverse inbouwapparatuur (Miele). Vanuit de centrale hal bereikt u aan de linkerzijde via een toog, het toilet, de badkamer met ligbad, inloopdouche, 2 vaste wastafels en sauna en de royale ouderslaapkamer. * Verdieping: De centrale hal is voorzien van een fraaie open trap naar de verdieping. Aan de linkerzijde bevinden zich 2 slaapkamers met dakkapellen. Via een royale overloop met kastenwand bereikt u een tweede badkamer met douche en wastafel en een derde royale slaapkamer c.q. werkkamer aan de rechterzijde van de woning. Tenslotte zijn er op het perceel nog twee aparte bijgebouwen met een gezamenlijke oppervlakte van ongeveer 72 m2: Gebouw 1 is verdeeld in 3 ruimtes: Ruimte 1 autostalling/werkplaats met smeerput,ruimte 2 wasruimte (aparte c.v. ketel) en ruimte 3 wellness ruimte met jacuzzi, douche en in de tuin een hot tub. Gebouw 2 is opslagruimte. Bij beide ruimtes is tevens
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Alphen |
| Buurt: | Buitengebied Alphen |
| Bevolkingsichtheid: | 54 kaart |
| Vrouwen: | 400 |
| Mannen: | 435 |
| Gemiddeld huishouden: | 3.10 |
| Niet Westers: | 0% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 13% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Zeer hoog (32) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (7) kaart |
| Vernielingen: | Laag (4) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (5) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (1) |
| vernieling Overige: | Laag (3) |
| Mishandeling: | Laag (2) |
| Diefstal Overig: | Laag (7) |
Overige demografie
| woningen koop: | 81% |
| woningen huur: | 16% |
| inkomen: | Gemiddeld (20.600) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 20 |
| WW uitkeringen: | 0 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangBergen Van Dijk De Stanzerij 11, 5131 GN Alphen op 483 meter
Gastouderopvang
Bouchla Papenakker 15, 5131 ZB Alphen op 412 meter
Gastouderopvang
Canoij-Brock Hofstade 44, 5131 ZL Alphen op 306 meter
Gastouderopvang
De Jong-Wouters Van Leuvenlaan 14, 5131 GP Alphen op 488 meter
Buitenschoolse opvang
Het Landhuis Van Gaverenlaan 10a, 5131 CT Alphen op 448 meter
Gastouderopvang
Manders Papenakker 8, 5131 ZC Alphen op 337 meter
Gastouderopvang
Paulissen-Roovers Baarleseweg 7, 5131 BA Alphen op 322 meter
Kinderdagverblijf
Puur Kinderopvang Alphen Van Gaverenlaan 10a, 5131 CT Alphen op 448 meter
Gastouderopvang
Roovers-Willemsen Tempeliersdreef 8, 5131 CD Alphen op 697 meter
Gastouderopvang
Stoffelen-Severijns Commanderiestraat 27, 5131 CE Alphen op 532 meter
Kinderdagverblijf
'T Treintje Raadhuisstraat 14, 5131 AM Alphen op 189 meter
Gastouderopvang
Van Sas-Huijbregts Tempeliersdreef 6, 5131 CD Alphen op 689 meter
Gastouderopvang
Verhoeven Korte Bedde 13, 5131 WE Alphen op 783 meter
Basisonderwijs
Roomskatholiek Basisschool St Willibrordus Van Gaverenlaan 10-A, 5131 CT Alphen nb op 449 meter
Supermarkt
Plus Van Eekelen Alphen Willibrordplein 3, 5131 AV Alphen (N.B.) op 179 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Alphen, Goedentijd op 800 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Alphen, Nieuwstraat op 509 meter
Bravo (Arriva) - 637 - Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Alphen, Nieuwstraat op 509 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Alphen, Nieuwstraat op 591 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Alphen, Van Gaverenlaan op 471 meter
Bravo (Arriva) - 637 - Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Alphen, Van Gaverenlaan op 471 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Alphen, Van Gaverenlaan op 561 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Alphen, Willibrordplein op 287 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Alphen, Willibrordplein op 305 meter
Bravo (Arriva) - 637 - Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Alphen, Willibrordplein op 305 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information