NL Noord-Brabant Baarle-Nassau Kerkstraat 22

Locatiedata Kerkstraat

Omschrijving

Aangeboden in 1 koop: karakteristieke, bijzondere en ruime vrijstaande woning met verdere aanhorigheden, ondergrond, erf en tuin op een perc.opp. van 550 m2 + bouwkavel met landbouwgrond op een perc.opp. van 01.21.00 ha. Indeling Aangeboden in 1 koop: woonhuis (550 M2) + bouwkavel met landbouwgrond (01.21.00 ha): In het dorp ELSHOUT, in de gemeente Heusden (Noord-Brabant), gelegen karakteristiek, vrijstaand woonhuis met verdere aanhorigheden, ondergrond, erf en tuin op een perceeloppervlakte van 550 m2. Het vrijstaand woonhuis is gelegen in ELSHOUT tussen het gezellige stadje Heusden en de dorpen Drunen en Haarsteeg. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Elshout. U bent binnen een paar minuten op de snelweg met verbinding naar ’s-Hertogenbosch (circa 15 minuten) en Waalwijk (circa 10 minuten). Nabij gelegen kernen: Drunen, Haarsteeg, Oudheusden, Doeveren, Baardwijk. + Naastgelegen bouwkavel - voor het bouwen van een vrijstaand woonhuis – met een perceel landbouwgrond op een totale perc.opp. van maar liefst 1.21.00 ha. (zie verdere informatie: bouwkavel Kerkstraat 22a te Elshout) OMSCHRIJVING WOONHUIS: KADASTRALE GEGEVENS: Gemeente Drunen, sectie K, nummer 533, ter grootte van 00.05.50 ha. Voor de eigendomssituatie en de zakelijke gerechtigden wordt verwezen naar de verkoopbrochure. BESTEMMINGSPLAN: De onroerende zaak is gelegen in het bestemmingsplan “Elshout”, van de gemeente Heusden, vastgesteld door de raad van deze gemeente op 24 april 2019, in werking getreden en onherroepelijk geworden. Het huidige gebruik is wel toegestaan conform dit bestemmingsplan. Krachtens dit bestemmingsplan is de onroerende zaak bestemd als: Enkelbestemming: Wonen. Enkelbestemming: Tuin. Bouwvlak: Bouwvlak. NUTSVOORZIENINGEN: Aangesloten op: drinkwaterleiding; elektriciteitsnet; aardgas; riolering; telefoon; glasvezel in aanleg. OMSCHRIJVING VAN HET OBJECT: • bouwjaar 1920. • bruto inhoud van de woning bedraagt circa 494 m³. • bruto vloeroppervlak van de woning bedraagt circa 193 m2. • de woonoppervlakte bedraagt circa 112 m2. • opgetrokken in na-geïsoleerde spouwmuren (korrels 2015) van baksteen. • dak van binnenuit geïsoleerd en afgewerkt met gipsplaten en gedekt met gebakken dakpannen. • kozijnen van hardhout en voorzien van isolerende beglazing. • centrale verwarming op aardgas (HR ketel, bouwjaar 2022) in alle woon- en verblijfsruimten. • begane grondvloer van beton en verdiepingsvloer van hout. Indeling begane grond: HAL met trap naar verdiepingsvloer

Kenmerken

Type

Landhuis vrijstaande

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Pand:

0744100000006865

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Baarle - Nassau
Buurt:	Baarle-Nassau
Bevolkingsichtheid:	491 kaart
Vrouwen:	1305
Mannen:	1255
Gemiddeld huishouden:	2.10
Niet Westers:	3% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	25%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Gemiddeld (4) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (9) kaart
Vernielingen:	Gemiddeld (11) kaart
Fietsendiefstal:	Hoog (25)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (6)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (5)
Vernieling auto:	Gemiddeld (6)
vernieling Overige:	Gemiddeld (5)
Mishandeling:	Laag (3)
Diefstal Overig:	Gemiddeld (9)

Overige demografie

woningen koop:	61%
woningen huur:	38%
inkomen:	Gemiddeld (21.500) kaart
uitkeringen:	20 kaart
AO uitkeringen:	90
WW uitkeringen:	50

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores