NL Noord-Brabant Baarle-Nassau Kerkstraat 26
Omschrijving
Goed onderhouden karakteristieke vrijstaande jaren ''''30 woning met WINKELRUIMTE en royale tuin op het zongunstige westen. Gelegen nabij de Grote Kerk in Sprang-Capelle.\n\n\n Algemene info: - Originele details aanwezig: zoals glas-in-lood ramen en paneeldeuren\n - Beneden verdieping gedeeltelijk dubbel glas, gedeeltelijk enkel glas met voorzetramen\n - Huis is recentelijk volledig gesoleerd\n - Uitstekend geschikt voor wonen/werken\n - Nabij uitvalswegen naar Tilburg, Waalwijk en Den Bosch\n\n\n Indeling: Hal:\n Entree via de ruime hal met vaste trapopgang naar 1e verdieping. In de hal is tevens de meterkast geplaatst. Onder de trap is een kelder aanwezig.\n\n Woonkamer:\n De royale gezellige L-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde een erker. Over de gehele benedenverdieping zijn plavuizen doorgelegd met vloerverwarming. In de woonkamer is tevens een schouw met houtkachel aanwezig. Het verlaagd plafond aan de achterzijde van de woonkamer beschikt over inbouwspots. De woonkamer en keuken zijn van elkaar afgescheiden door dubbele paneeldeuren met glas.\n\n Keuken:\n De lichte woonkeuken heeft een keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, losstaande koelkast, diepvriezer en beschikt over voldoende onder- en bovenkasten. Door de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval. Naast de koelkast is een toegangsdeur naar de berging tegenover de keukenopstelling is de deur naar de achterom hal. Rechtstreeks vanuit de keuken i
Kenmerken
Omschrijving
Wonen in de Kerkstraat. Dat betekent wonen in een mooie straat, wonen nabij het centrum, zonder parkeer gedoe. Aan de Kerkstraat 26 betekent dat ook wonen in een fraai vormgegeven riante hoekwoning met liefst 5 goede slaapkamers, een eigen garage direct achter de woning, een leef keuken, zonnige tuin op het westen en een energielabel A. Kortom een heerlijke woning voor mensen die ruimte en uitstraling zoeken in een van de mooiste straten van Waalwijk. Bekijk de presentatie voor meer informatie, maar maak een afspraak voor het beste beeld van deze fijne gezinswoning. Hal De woning beschikt over een ruime hal met handige nis voor de jassen. De meterkast beschikt over 6 groepen en 2 aardlekschakelaars en er is toegang tot het vrij hangend toilet, de trap naar de verdieping en de woonkamer. Kruipruimte Handig is te weten de woning geheel voorzien is van een geïsoleerde kruipruimte. U kunt dus eenvoudig zaken aanpassen. In de hal vind u het de toegang. Woonkamer De woonkamer is gericht op de tuin en is prettig licht. De wanden zijn strak en het kozijn is voorzien van een sunscreen. Er is toegang tot de halfopen keuken en via een deur is toegang tot de tuin. Keuken De woning beschikt over een gezellige leef keuken aan de voorzijde van de woning. De lichte keuken is recht opgesteld en is voorzien van een vriezer, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en gaskookplaat. Er is ruimte voor een flinke eettafel en ook aan tv aansluiting is gedacht. Het kozijn is voorzien van een rolluik. Voorraad kast Vermeldenswaardig is zeker de ruime proviand kast. Centraal geplaatst tussen de woonkamer en keuken is dit de ruimte voor diverse voorraad. Overloop Ruime overloop voorzien van laminaat die toegang geeft tot 3 slaapkamers, de badkamer en de open houten trap naar de tweede verdieping. Slaapkamers 1, 2, 3, Er zijn drie prima slaapkamers op deze verdieping, alle strak en licht en voorzien van laminaat, rolluiken en vaste tv en internet aansluiting. De ouderslaapkamer is bijzonder ruim. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering. Badkamer De volledig betegelde badkamer is voorzien van een tweede toilet, ligbad, wastafel en verwarming. De mechanische ventilatie laat zich hier apart regelen. Zolder overloop Bergruimte De open houten trap brengt u naar de overloop. Deze is voorzien van laminaat en achter de schuifdeuren is volop bergruimte voor handen. Ook de HR CV Combi van AWB uit 2001 hangt hier en keurig achter de schuifdeur weggewerkt vind
Kenmerken
Omschrijving
Woonboerderij met voormalige, originele koeienstal in het achterhuis, bijgebouwen en grond op een peceel van 4.331 m2. De woning uit 1936 is in 1969 verbouwd en beschikt nog over diverse originele details, zoals glas-in-lood, zichtbare houten spantconstructies en originele stalraampjes. De woning is centraal gelegen in het centrum van het Brabantse dorp Riel. Bij deze woning behoort in totaal 4.331 m2 grond. Wonen in Riel, betekent wonen in de nabijheid van ruimte, rust en natuur. Het natuurgebied de Regte Heide ligt dichtbij en binnen enkele minuten wandelen of fietsen is natuur bereikbaar. Voorzieningen, zoals onder andere een bakker, supermarkt en basisschool, zijn op korte afstand aanwezig, ook de snelweg en andere doorgaande wegen zijn in de directe omgeving bereikbaar. Het kost slecht enkele minuten om met de auto het centrum van Tilburg of Goirle te bereiken. Omschrijving Een gedateerde verrassende vrijstaande woning uit 1936 met geschakelde schuur en garage / berging. Gelegen op een royaal perceel in de dorpskern van Riel, onderdeel van de gemeente Goirle. Het achtergelegen perceel biedt tevens inbreidingsmogelijkheden op de langere termijn voor woningbouw. De woning is in vroegere jaren geschikt geweest voor dubbele bewoning. Op de begane grond bevinden zich een hal met garderobekast en toegang tot een slaap / hobbykamer en de ruime woonkamer (33 m2). Woonkeuken met keukenblok en schouw, vanuit de woonkeuken is de ruime kelder bereikbaar. De keuken is ook bereikbaar via het achterhuis van de woning, hier bevindt zich tevens de toiletruimte. Het achterhuis met zolder is verder in gebruik als opslagruimte waarbij delen van de oude inrichting als zijnde veestal nog aanwezig zijn. Vanuit de slaap/hobbykamer is via een hal met deur het voormalige woongedeelte bereikbaar. In de bijbehorende berging hangt de cv ketel. De grote schuur/garage is aan de berging vastgebouwd. Eerste verdieping Ruime overloop met open zolder boven de drie slaapkamers. Verder aanwezig een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. De open zolder biedt een mooi zicht op de houten vakwerkspanten en beplanking van de kap. Tweede verdieping De zolder boven de slaapkamers is niet toegankelijk. Aan de voorkant van het huis is de zolder boven de slaapkamers wel bereikbaar met een losse trap. Overige verdiepingen Bijgebouwen De geschakelde schuur/garage, met zadeldak gedekt met Hollandse pannen, is voorzien van een tweetal openslaande ho
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Baarle - Nassau |
| Buurt: | Baarle-Nassau |
| Bevolkingsichtheid: | 491 kaart |
| Vrouwen: | 1305 |
| Mannen: | 1255 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.10 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 25% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (9) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (11) kaart |
| Fietsendiefstal: | Hoog (25) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (6) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (5) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (6) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (5) |
| Mishandeling: | Laag (3) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (9) |
Overige demografie
| woningen koop: | 61% |
| woningen huur: | 38% |
| inkomen: | Gemiddeld (21.500) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 90 |
| WW uitkeringen: | 50 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information