NL Noord-Brabant Bavel Bosmuizenlaar 24

Locatiedata Bosmuizenlaar

Omschrijving

In gewilde en kindvriendelijke woonwijk &quot;Nieuw Wolfslaar&quot; gelegen, royale hoekwoning met voor-/achtertuin, eigen achterom, stenen berging en voldoende parkeergelegenheid in de breed opgezette straat. <br/><br/>Zowel de stad Breda als het dorp Bavel zijn binnen enkele minuten (per fiets of auto) bereikt. Binnen handbereik zijn buurtwinkels en (basis)scholen gelegen. Via uitstekend bereikbare uitvalswegen is er binnen 5 minuten een verbinding met de A27 en A58. De A16 is met 10 minuten bereikt. <br/><br/>Indeling <br/><br/>Begane grond<br/><br/>HAL/ENTREE<br/>ca. o.90 x 1.90 m. met garderobe, meterkast met uitgebreide groepenkast, elektra-/gas- en watermeter<br/><br/>GANG<br/>ca. 0.90 x 5.65 m. met trapopgang naar de 1e verdieping, toilet en toegang tot de woonkamer<br/><br/>TOILET<br/>ca. 0.90 x 1.45 m. tot plafond betegeld toilet met fonteintje en zwevend closet<br/><br/>WOONKAMER<br/>ca. 3.65 x 9.10 m. met fraaie lichtinval door raampartijen, eikenhouten vloer, openslaande deuren naar terras/tuin en open doorgang naar de keuken<br/><br/>KEUKEN<br/>ca. 2.20 x 3.25 m. met keukenblok opgesteld in L-vorm met diverse onder- en bovenkasten, voorzien van inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer (3 laden), vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap.<br/><br/>1e verdieping:<br/><br/>overloop welke toegang biedt tot 2 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de zolderverdieping<br/><br/>OVERLOOP<br/>zeer royaal ca. 3.25 x 1.90 m. met de mogelijkheid tot het maken van een extra slaapkamer<br/><br/>SLAAPKAMER <br/>gelegen aan de voorzijde ca. 3.65 x 3.75 m. <br/><br/>SLAAPKAMER <br/>gelegen aan de achterzijde ca. 5.30 x 3.55 m.<br/><br/>BADKAMER<br/>ca. 3.10 x 2.05 m. tot plafond betegeld met dubbele wastafel, toilet, ligbad en aparte douche<br/><br/>Zolderverdieping:<br/><br/>OVERLOOP<br/>ruime overloop ca. 1.75 x 6.75 m. met dakkapel, wasmachine-aansluiting, opstelplaats c.v.-combiketel en warmte terugwin installatie, aan de andere zijde mogelijkheid voor een bureau/kantoor, diverse bergruimte achter de knieschotten <br/><br/>ZOLDERSLAAPKAMER<br/>ca. 2.30 x 6.75 m. met zijdakkapel en diverse bergruimten.<br/><br/>WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:<br/><br/>Optimaal geisoleerd, dubbel glas met draai-/kiepsysteem;<br/>Eikenhoutenvloer op de begane grond;<br/>Achtertuin voorzien van gazon en sierbestrating te bereiken via eigen achterom, achter in de tuin staat een stenen berging voorzien van electra.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, hoek

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Vrijstaande stenen berging

Pand:

0758100000001282

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Bavel
Buurt:	Nieuw Wolfslaar
Bevolkingsichtheid:	1076 kaart
Vrouwen:	1125
Mannen:	1105
Gemiddeld huishouden:	3.00
Niet Westers:	3% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	7%

Criminaliteit

Totaal:

Gemiddeld

Inbraak woning:	Gemiddeld (4) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (3) kaart
Vernielingen:	Laag (4) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer laag (1)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (5)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Gemiddeld (4)
vernieling Overige:	Zeer laag (0)
Mishandeling:	Laag (2)
Diefstal Overig:	Zeer laag (0)

Overige demografie

woningen koop:	70%
woningen huur:	30%
inkomen:	Hoog (30.300) kaart
uitkeringen:	0 kaart
AO uitkeringen:	60
WW uitkeringen:	40

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores