NL Noord-Brabant Bavel Egeltjeslaar 22

Locatiedata Egeltjeslaar

Omschrijving

• 5 (!) slaapkamers, • Open keuken, • Zolder in 2010 volledig verbouwd tot 2 slaapkamers, voorzolder en bergzolder, • Instapklaar!, • Kindvriendelijke omgeving, • Optimale isolatie, • Stenen berging. In jaren ’30 stijl gebouwde, lichte en verrassend ruime middenwoning met voor – en achtertuin, stenen berging en woonkamer van ca. 33m². Dit woonhuis is gelegen op een rustige en zeer kindvriendelijke locatie in ‘Nieuw Wolfslaar’ op korte afstand van, diverse winkelvoorzieningen (Breda en Bavel), tennisbanen, voetbalvereniging, manege, scouting, stadstuin, restaurants, speeltuintjes, kinderdagverblijven, scholen etc. Er is voldoende parkeergelegenheid. De woning heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. (A27, A58 en A16) Bouwjaar: ca. 2003; Woonoppervlakte: ca. 142 m²; Inhoud: ca. 425 m³; Perceelsoppervlakte: ca. 171 m² Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel (2003). Isolatie: de woning is optimaal geïsoleerd. Indeling: Begane grond: Hal/entree met daarin meterkast, garderobe, luxe toilet met hangcloset en fonteintje, vaste kast, trapopgang naar de eerste verdieping; - Royale woonkamer ( ca. 3.65 x 9.20m) met verdiepingshoge kozijnen, eikenhouten vloer en openslaande deuren naar het terras; - Keuken (ca. 3.30 x 2.20m) in hoekopstelling bestaande uit een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine; Verdieping I: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot; - Slaapkamer I (ca. 3.55 x 5.30m) ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde, met kastenwand. - Slaapkamer II (ca. 3.55 x 3.75m) ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde; - Slaapkamer III (ca. 1.90 x3.20m) ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde; - Badkamer (ca. 3.50 x 2.00m) bestaande uit een dubbele wastafel, douchecabine en thermostaatkraan, toilet, ligbad met thermostaatkraan en design radiator, fraaie wand en vloerbetegeling; Verdieping II: Ruime overloop met toegang tot de twee slaapkamers, aansluitpunten ten behoeve van de wasmachine en droger en cv-combiketel en warmte terugwin-unit; - Slaapkamer IV (ca. 3.76 x 3.45m) ruime en lichte slaapkamer gelegen aan de achterzijde voorzien van een dakkapel, en bergruimte achter de knieschotten. De kamer is ‘strak afgewerkt’ en voorzien van laminaatvloer. - Slaapkamer V, lichte slaapkamer gelegen aan de voorzijde (ca. 3.15 x 3.65m) voorzien van een Velux dakraam, strakke afwerking, vloerbedekking en bergruimte achter de knieschotten; Tevens is mid

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Elektra

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Vrijstaande stenen berging

Pand:

0758100000001353

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Bavel
Buurt:	Nieuw Wolfslaar
Bevolkingsichtheid:	1076 kaart
Vrouwen:	1125
Mannen:	1105
Gemiddeld huishouden:	3.00
Niet Westers:	3% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	7%

Criminaliteit

Totaal:

Gemiddeld

Inbraak woning:	Gemiddeld (4) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (3) kaart
Vernielingen:	Laag (4) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer laag (1)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (5)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Gemiddeld (4)
vernieling Overige:	Zeer laag (0)
Mishandeling:	Laag (2)
Diefstal Overig:	Zeer laag (0)

Overige demografie

woningen koop:	70%
woningen huur:	30%
inkomen:	Hoog (30.300) kaart
uitkeringen:	0 kaart
AO uitkeringen:	60
WW uitkeringen:	40

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores