NL Noord-Brabant Bavel Egeltjeslaar 23
Omschrijving
KORTE OMSCHRIJVING Op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen, verrassend royale woning in jaren ’30-stijl met voortuin, zonnige achtertuin, berging en achterom, gelegen in de jonge wijk Nieuw-Wolfslaar. Deze goed onderhouden woning is o.a. voorzien van een tuingerichte woonkamer met half open keuken op de begane grond. De eerste verdieping beschikt over een 3-tal slaapkamers en een complete luxe badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een voorzolder en een zeer royale zolderslaapkamer. De nabijheid van bossen en stad, het landgoed Wolfslaar, de manege, sportvelden en het zwembad maken van Nieuw-Wolfslaar een heerlijke plek om te wonen, waarbij ook de directe uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Tevens is de wijk gunstig gelegen ten zuidoosten van Breda, tussen het historische Breda en het gezellige Bavel. In korte tijd bent u in de binnenstad van Breda, de winkelstraat van Bavel of winkelcentrum de Burcht. De woning is aan de voorkant voorzien van een extra ‘uitbouw,’ wat de woning van flink wat extra ruimte voorziet op elke verdieping! INDELING BEGANE GROND Entree/hal, met de trapopgang naar de eerste verdieping, voorzien van een massief eiken houten vloer, spuitwerk wand- en plafondafwerking en de meterkast. De entree biedt toegang tot de trapkast, het toilet en de woonkamer. Trapkast, met volop bergruimte. Toilet, geheel betegeld, voorzien van zwevend closet met opzetrand, fonteintje en mechanische ventilatie. Meterkast, voorzien van 10 groepen, 3 aardlekschakelaars, gas- en watermeter. Tuingerichte living (± 7.35/4.85x5.70m), met veel lichtinval, voorzien van een massief eiken houten vloer, spuitwerk wand- en plafondafwerking en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Half open keuken (± 3.65x3.50m), voorzien van een tegelvloer, kunststof aanrechtblad met tegelachterwand, rvs spoelbak, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap (Itho), vaatwasser, combi oven/magnetron, oven, koelkast, 3 lades vriezer, ingebouwd koffiezetapparaat en voldoende onder- en bovenkasten. Alle inbouwapparatuur (m.u.v. de afzuigkap -Itho-) is van Miele fabricaat. EERSTE VERDIEPING Overloop, met trapopgang naar de tweede verdieping, voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk wand- en plafondafwerking. De overloop biedt toegang tot een separaat toilet, een 3-tal slaapkamers en de badkamer. Toilet, geheel betegeld, voorzien van zwevend closet met opzetrand, fonteintje en mechanisch
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Bavel |
| Buurt: | Nieuw Wolfslaar |
| Bevolkingsichtheid: | 1076 kaart |
| Vrouwen: | 1125 |
| Mannen: | 1105 |
| Gemiddeld huishouden: | 3.00 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 7% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (3) kaart |
| Vernielingen: | Laag (4) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (1) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (5) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (4) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (0) |
| Mishandeling: | Laag (2) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (0) |
Overige demografie
| woningen koop: | 70% |
| woningen huur: | 30% |
| inkomen: | Hoog (30.300) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 60 |
| WW uitkeringen: | 40 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information