< NL Noord-Brabant Bavel Egeltjeslaar 4 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Op zeer gewilde locatie gelegen verrassend ruime tussenwoning, gebouwd in jaren ‘30 stijl met fraai aangelegde voor- en achtertuin. Het betreft letterlijk een instapklare woning. Dit woonhuis is gelegen in de ruim opgezette, rustige en zeer kindvriendelijke wijk “Nieuw Wolfslaar”. Op korte afstand bevinden zich diverse winkelvoorzieningen, scholen, kinderdagverblijven, sportaccommodaties, speelvoorzieningen, het Ulvenhoutse bos, openbaar vervoer etc. Bij de woning is ruim voldoende parkeergelegenheid. De woning heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. Deze woning onderscheidt zich positief van gelijksoortige woningen, doordat de woning aan de voorzijde op alle woonlagen bijna 2 meter dieper is t.o.v. de andere woningen in de straat. Bouwjaar : ca. 2003 Woonoppervlakte : ca. 165 m² Perceeloppervlakte : 171 m² Inhoud : 490 m³ Onderhoud : uitstekend Oplevering : in overleg Begane grond Hal/entree met daarin meterkast, garderobe, luxe toilet met hangcloset en fonteintje, vaste kast en trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van een tegelvloer, spachtelpulz wand- en spuitwerk plafondafwerking. Royale woon- en eetkamer (ca. 10.57 x 3.67 / 5.65 m) met verdiepingshoge kozijnen. Luxe complete open keuken in L-vorm met vaatwasser, koelkast, vriezer, met diverse onder- en bovenkasten. De keuken biedt middels openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop, doorlopend in een 2-tal zeer royale slaapkamers (voorheen 3), tweede toiletruimte, badkamer en met een trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer I (6.11 x 3.57 m), gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste kast en een laminatenvloer. Slaapkamer II (ca. 20 m²), gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een laminatenvloer. Van origine waren dit twee slaapkamers en dat is mogelijkerwijs weer eenvoudig realiseerbaar. De complete badkamer (ca. 2.45 x 3.00 m) is voorzien van een ligbad, douche en twee wastafels. Tweede verdieping Ruime voorzolder met dakkapel, toegang tot de derde slaapkamer. De wasruimte en bergruimte zijn voorzien van aansluitpunten voor was- en droogapparatuur, c.v.-ketel en unit van de mechanische ventilatie. Slaapkamer III (ca. 18 m²), zeer royale slaapkamer voorzien van een laminaatvloer en dakkapel.
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Bavel |
| Buurt: | Nieuw Wolfslaar |
| Bevolkingsichtheid: | 1076 kaart |
| Vrouwen: | 1125 |
| Mannen: | 1105 |
| Gemiddeld huishouden: | 3.00 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 7% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (3) kaart |
| Vernielingen: | Laag (4) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (1) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (5) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (4) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (0) |
| Mishandeling: | Laag (2) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (0) |
Overige demografie
| woningen koop: | 70% |
| woningen huur: | 30% |
| inkomen: | Hoog (30.300) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 60 |
| WW uitkeringen: | 40 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangBeek Valkenlaar 73, 4854 GR Bavel op 297 meter
Gastouderopvang
Luijten Duivenlaar 50, 4854 GK Bavel op 302 meter
Gastouderopvang
Maagdenberg Vossenlaar 22, 4854 GL Bavel op 156 meter
Gastouderopvang
Ophem Duivenlaar 16, 4854 GK Bavel op 150 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Nieuw Wolfslaarlaan op 506 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Nieuw Wolfslaarlaan op 520 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Nieuw Wolfslaarlaan op 520 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Nieuw Wolfslaarlaan op 506 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Rijnauwenstraat op 936 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Rijnauwenstraat op 909 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information