< NL Noord-Brabant Bavel Kloosterstraat 32 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Goed onderhouden en altijd keurig bewoonde eengezinswoning (type 'middenwoning') met aangebouwde serre en ca. 11 meter diepe achtertuin. De woning is gelegen op een prachtige locatie midden in het centrum van Oosterhout. Er is een mogelijkheid tot het eventueel bijkopen van een direct nabijgelegen garagebox. Indeling: Begane grond: Entree/hal met marmeren vloer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer met parketvloer, schouw en een in 2007 aangebouwde serre met laminaatvloer, designradiator en schuifpui naar de achtertuin. Dichte keuken met een eenvoudige keukeninrichting met diverse kastruimte, dubbele spoelbak en apparatuur te weten: gaskookplaat, magnetron en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de onder de trap gelegen half verdiepte provisiekelder. Portaal/bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en opstelplaats van de CV-combiketel (Nefit), geheel betegelde toiletruimte met vrij hangend closet en fontein. Moderne, volledig licht betegelde badkamer met inloop-douchecabine, designradiator en een vaste wastafel in een wandmeubel. De badkamer is verder voorzien van een mechanische ventilatie. Eerste verdieping: Overloop met hoogwaardige laminaatvloer. Toegang tot het toilet met wastafel en vanuit de overloop is er een loopdeur naar het dakterras. Voorslaapkamer (ca. 2,63x3,54m.) met laminaatvloer en vaste kast, voorslaapkamer (ca. 3,54x2,68m.) met laminaatvloer en vaste kast. Achterslaapkamer (ca. 3,40x2.65 m.) met laminaatvloer en vaste kast. Tweede verdieping: Via de vlizotrap (in de achterslaapkamer) is de bergzolder voorzien van een dakraam te bereiken. Achtertuin: De achtertuin is ca. 11 meter diep en aangelegd met bestrating en is ook door middel van een achterom bereikbaar. Bijzonderheden: - Aan leuke karakteristieke straat gelegen verassend ruime woning. - Woonkamer uitgebouwd met een "lichte" serre. - Ca. 11 meter diepe tuin met achterom. - Vrijstaande stenen berging. - Mogelijkheid voor het bijkopen van een op enkele meters afstand gelegen garagebox. Deze box is voorzien van elektra en een op afstand bedienbare elektrische garagedeur. - De elektra in de garage komt vanuit de woning. - Parkeren in de straat met een parkeervergunning. - Het schilderwerk buiten is in 2021 uitgevoerd. - Het platte dak is ca. 7 jaar geleden voorzien van nieuwe dakbedekking. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlan
Kenmerken
Omschrijving
Geschakelde woning gelegen op steenworp afstand van de dorpskern van Bavel met een achtertuin van maar liefst 335 m² groot gesitueerd op het zuidwesten! De woning beschikt onder andere over een riante woonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers en een vrijstaande garage. Met modernisering dient u rekening te houden. Bavel is een populair en sfeervol dorp met een actief verenigingsleven en goede voorzieningen zoals diverse basisscholen, sportverenigingen en horeca. De dorpskern bevindt zich op slechts 2 minuten lopen van de woning, hier zijn onder andere een supermarkt, bakkerij, slagerij, groente- en fruitwinkel, slijterij, drogisterij, sportschool en een modezaak gevestigd. De bereikbaarheid van de woning per auto is goed, het stadscentrum van Breda is gelegen op circa 10 minuten rijden en de snelweg A58 bereikt u al binnen 5 minuten. Ook per openbaar vervoer is de woning goed te bereiken, binnen 5 minuten lopen bevindt er zich een bushalte met frequente verbindingen van en naar het centrum en centraal station van Breda. Begane grond Entree/hal Via de oprit, die plaats biedt aan 4 auto's, bereikt u de voordeur en komt u in de hal. De voortuin is voorzien van antraciet kleurig grind en diverse beplanting. De hal is voorzien van een parketvloer die doorloopt in de woonkamer, de wanden zijn deels voorzien van houten lambrisering en deels van granol, het plafond is voorzien van zachtboard plafondplaten. Vanuit de hal zijn de woonkamer, meterkast (met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars) alsmede de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. Woonkamer Riante L-vormige woonkamer die geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en zijkant van de woning. De ruimte beschikt over een inbouwkast en is voorzien van een parketvloer, de wanden zijn voorzien van granol en het plafond is voorzien van zachtboard plafondplaten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken en de provisieruimte met CV-ketel (Nefit Trendline HRC25, bouwjaar 2013), vanuit de provisieruimte heeft u toegang tot de kelder. Keuken Dichte keuken in L-opstelling, de keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, combi-oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, spoelbak met mengkraan en een close-in boiler. Het aanrechtblad is van MDF en de achterwand is betegeld in een neutrale kleurstelling. De overige wanden zijn voorzien van spachtelputz, het plafond is voorzien van kunststof schroten met inbouwspots en de vloer is betegeld in een lichtbruine
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
Wijk: | Bavel |
Buurt: | Bavel |
Bevolkingsichtheid: | 789 kaart |
Vrouwen: | 2670 |
Mannen: | 2630 |
Gemiddeld huishouden: | 2.50 |
Niet Westers: | 3% kaart |
Marokkanen: | 0% kaart |
Antillianen: | 1% kaart |
Surinamers: | 0% kaart |
Turken: | 0% kaart |
Westers: | 7% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
Geweldsmisdrijven: | Hoog (18) kaart |
Vernielingen: | Gemiddeld (18) kaart |
Fietsendiefstal: | Gemiddeld (9) |
Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (1) |
Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
Vernieling auto: | Hoog (11) |
vernieling Overige: | Hoog (7) |
Mishandeling: | Hoog (9) |
Diefstal Overig: | Gemiddeld (12) |
Overige demografie
woningen koop: | 66% |
woningen huur: | 35% |
inkomen: | Gemiddeld (24.900) kaart |
uitkeringen: | 50 kaart |
AO uitkeringen: | 180 |
WW uitkeringen: | 100 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
KinderdagverblijfDe Berenboot Deken Dr. Dirckxweg 4A, 4854 AB Bavel op 512 meter
Buitenschoolse opvang
De Plu Pastoor Doensstraat 5, 4854 CP Bavel op 332 meter
Kinderdagverblijf
Dribbel En Humpie Dumpie Pastoor Doensstraat 5, 4854 CP Bavel op 332 meter
Gastouderopvang
Eversdijk - Kools Abdij van Thornstraat 4, 4854 KG Bavel op 397 meter
Gastouderopvang
Heerema Roosbergseweg 24, 4854 PM Bavel op 891 meter
Gastouderopvang
Koning Verdonk Nieuwe Daalakker 6, 4854 PV Bavel op 679 meter
Gastouderopvang
Meulen-Van Poppel Heining 70, 4854 MN Bavel op 934 meter
Gastouderopvang
Nanny Service Nederland Regio Brabant Lange Bunder 83, 4854 MB Bavel op 789 meter
Gastouderopvang
Rumund Lange Bunder 48, 4854 MA Bavel op 777 meter
Gastouderopvang
Velden Heining 13, 4854 MJ Bavel op 846 meter
Basisonderwijs
Basisschool De Spindel Pastoor Doensstraat 5, 4854 CP Bavel op 333 meter
Basisonderwijs
Openbare Basisschool De Toermalijn Zuster Boomaarsstraat 4, 4854 KE Bavel op 444 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Bavel Pastoor Doensstraat 4, 4854CP Bavel op 185 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Bavel, Beemd op 250 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Bavel, Haarbeemd op 1027 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Bavel, Hof op 523 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Bavel, Kapittelhof op 466 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Bavel, Schoutenlaan op 483 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Bavel, Verschurenstraat op 264 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information