< NL Noord-Brabant Bavel Lijndonkseweg 17A
Omschrijving
Op slechts enkele autominuten van Breda, rustig gelegen in het buitengebied tussen Bavel, Dorst en Molenschot, ligt dit vrijstaande woonhuis met grote garage en vrij uitzicht over de landerijen. Het woonhuis wordt aangeboden met een perceel van circa 1.000 m², echter bestaat er een mogelijkheid om grond bij te kopen tot circa 5000 m²!! Naar gelang uw wensen als koper kunt u dus kiezen hoe groot u uw perceel wilt: van circa 1.000 tot circa 5.000m². Bouwjaar omstreeks 1972 / Inhoud woning (zonder garage) circa 500 m³ Gebruiksoppervlakte circa 145 m² / Garage circa 27 m² Ligging en omgeving Het object is landelijk gesitueerd en ligt op circa 3 kilometer van de dorpskern van Bavel. Bavel is een dorp, gelegen aan de zuidoost kant van Breda. Het centrum bestaat uit een kerk met daaromheen winkels en enkele eetgelegenheden waardoor het dorp over een 'echt hart' beschikt. Naast kinderopvang en diverse basisscholen beschikt Bavel over een apotheek, huisartsenpraktijk, een sportschool, een manege, tennisvelden en een voetbalclub. Het centrum van Breda is per fiets en middels het openbaar vervoer goed te bereiken. De verbinding ten opzichte van de diverse uitvalwegen A16, A27 en A58 is uitstekend! Bouwkwaliteit De woning is traditioneel gebouwd met gebruikmaking van spouwmuren. De begane grond is uitgevoerd in beton. De eerste verdieping in een houten balklaag. Voor zover bekend is het zadeldak geïsoleerd. De kozijnen van de woning uitgevoerd in hardhout en zijn deze in 2004 voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. de entree). Voor de verwarming en de warmwatervoorziening is een HR combiketel (Atag) aanwezig. In de meterkast zijn 4 groepen aanwezig en een extra kookgroep). Indeling begane grond Hal/entree met trapopgang naar de eerste verdieping; slaapkamer I op de begane grond (ca. 3.40 x 4.25 m.); woonkamer (ca. 3.60/3.85 x 7.01 m.); leefkeuken (ca. 3.15 x 5.45 m.); achterportaal/bijkeuken (ca. 3.20 x 3.40 m.) met aansluitingen t.b.v. wasapparatuur en plaatsing combiketel met toegang tot badkamer (ca. 1.10 x 2.25 m.) met ruime douche en wastafel en separate toiletruimte; vrijstaande garage (ca. 3.27 x 8.20 m.) met elektra en ruime bergzolder. Indeling eerste verdieping Overloop met inloopkast en multifunctionele kamer (ca. 1.95 x 2.15 m.); slaapkamer II (ca. 3.40 x 5.15 m.) met wastafel en bergruimte achter de knieschotten; slaapkamer III (ca. 3.60/3.85 x 5.10 m.) met eveneens een wastafel en b
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Bavel |
| Buurt: | Verspreide huizen Bavel |
| Bevolkingsichtheid: | 386 kaart |
| Vrouwen: | 235 |
| Mannen: | 295 |
| Gemiddeld huishouden: | 3.00 |
| Niet Westers: | 4% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 5% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Zeer hoog (22) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (2) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (2) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (3) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (1) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Laag (2) |
| Mishandeling: | Zeer laag (1) |
| Diefstal Overig: | Laag (7) |
Overige demografie
| woningen koop: | 77% |
| woningen huur: | 23% |
| inkomen: | Gemiddeld (25.100) kaart |
| uitkeringen: | 10 kaart |
| AO uitkeringen: | 10 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information