< NL Noord-Brabant Bavel Margarethastraat 7
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Deze goed onderhouden, vrijstaande woning met garage is gelegen aan een van de mooiste straten in Bavel met overwegend vrijstaande woningen. De Margarethastraat is gelegen in de kern van het dorp en op loopafstand van diverse voorzieningen zoals scholen en winkels. Deze woning beschikt over een ruime woonkamer (ca. 50 m²), een open keuken met complete inbouwkeuken aangrenzend aan de eetkamer, 5 ruime slaapkamers en een complete badkamer. Het perceel is prachtig aangelegd en biedt optimale privacy. Dit vrijstaande object is absoluut instapklaar!!! Bouwjaar ca. 1987. Inhoud ca. 585 m³ (excl. garage) 725 m³ (incl. garage). Perceel 391 m². Gebruiksoppervlakte ca. 190 m². Overige inpandige ruimte ca. 37 m². Ligging en omgeving Bavel is een dorp, gelegen aan de zuidoost kant van Breda. Het centrum bestaat uit een kerk met daaromheen winkels en enkele eetgelegenheden waardoor het dorp over een 'echt hart' beschikt. Naast kinderopvang en diverse basisscholen beschikt Bavel over een apotheek, huisartsenpraktijk, een sportschool, een manege, tennisvelden en een voetbalclub. Het centrum van Breda is per fiets en middels het openbaar vervoer goed te bereiken. De verbinding ten opzichte van de diverse uitvalwegen A16 en A27 is uitstekend! Bouwkwaliteit De woning is voorzien van een optimaal isolatiepakket waaronder dak-, muur- en vloerisolatie. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met toepassing van dubbele beglazing. De begane grond en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. De gehele begane grond is uitgerust met een natuurstenen vloer met vloerverwarming (t/m de bijkeuken). Voor de verwarming en de warmwatervoorziening is een HR combiketel (Remeha / ca. 2012) aanwezig. De platte daken van zowel de bijkeuken alsmede van de entree zijn in 2013 vervangen. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2010 door een erkend schildersbedrijf verzorgd. Verder is de woning in 2001 grondig verbouwd, waarbij de keuken, het toilet, de badkamer, alle wanden en vloeren vervangen c.q. gemoderniseerd zijn. Er is een alarminstallatie over het hele huis aanwezig. Garage De garage (ca. 3.15 x 6.05 m.) is volledig in spouw gebouwd en is voorzien van een geïsoleerd dak. Er is boven de gehele garage en het achterportaal een grote vliering welke bereikbaar is middels een vlizotrap. Indien gewenst bestaat er een mogelijkheid om de garage om te bouwen als kantoor- annex praktijkruimte aan huis. Perceel Het perceel rondom het w
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Bavel |
| Buurt: | Bavel |
| Bevolkingsichtheid: | 789 kaart |
| Vrouwen: | 2670 |
| Mannen: | 2630 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.50 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 7% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (18) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (18) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (9) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (1) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Hoog (11) |
| vernieling Overige: | Hoog (7) |
| Mishandeling: | Hoog (9) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (12) |
Overige demografie
| woningen koop: | 66% |
| woningen huur: | 35% |
| inkomen: | Gemiddeld (24.900) kaart |
| uitkeringen: | 50 kaart |
| AO uitkeringen: | 180 |
| WW uitkeringen: | 100 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangBiesen Lange Bunder 61, 4854 MB Bavel op 421 meter
Kinderdagverblijf
De Berenboot Deken Dr. Dirckxweg 4A, 4854 AB Bavel op 788 meter
Buitenschoolse opvang
De Plu Pastoor Doensstraat 5, 4854 CP Bavel op 244 meter
Kinderdagverblijf
Dribbel En Humpie Dumpie Pastoor Doensstraat 5, 4854 CP Bavel op 244 meter
Gastouderopvang
Eversdijk - Kools Abdij van Thornstraat 4, 4854 KG Bavel op 226 meter
Gastouderopvang
Meulen-Van Poppel Heining 70, 4854 MN Bavel op 683 meter
Gastouderopvang
Nanny Service Nederland Regio Brabant Lange Bunder 83, 4854 MB Bavel op 337 meter
Gastouderopvang
Rumund Lange Bunder 48, 4854 MA Bavel op 359 meter
Gastouderopvang
Velden Heining 13, 4854 MJ Bavel op 700 meter
Basisonderwijs
Basisschool De Spindel Pastoor Doensstraat 5, 4854 CP Bavel op 305 meter
Basisonderwijs
Openbare Basisschool De Toermalijn Zuster Boomaarsstraat 4, 4854 KE Bavel op 389 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Bavel Pastoor Doensstraat 4, 4854CP Bavel op 478 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Bavel, Beemd op 746 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Bavel, Dorstseweg op 792 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Bavel, Haarbeemd op 763 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Bavel, Hof op 621 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Bavel, Kapittelhof op 343 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Bavel, Schoutenlaan op 779 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Bavel, Verschurenstraat op 283 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information