< NL Noord-Brabant Bavel Molenakker 7 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Op uitstekende locatie in het gewilde en altijd gezellige "kerkdorp" Den Hout gelegen, helft van een twee-onder-één kapwoning welke beschikt over een vrijstaande garage met carport en een zeer diepe achtertuin. Parkeren kan voor meerdere voertuigen op de eigen oprit of natuurlijk in de straat op openbaar gebied. De Houtse Heuvel waar jaarlijks vele activiteiten worden georganiseerd is op steenworp afstand gelegen en ook de centra van Made en Oosterhout zijn vlot bereikbaar. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals A59, A27 en A16. Indeling: Begane grond: Ruime entree/hal met toegang tot de meterkast, praktische bergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal komt u in de woonkamer welke voorzien is van een kurkvloer. De aangrenzende keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een spoelbak en diverse boven- en onderkastjes. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken welke voorzien is van een extra keukenblok, een loopdeur naar de achtertuin, de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Vaillant, uit 2010), de aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang tot de toiletruimte welke is voorzien van een staand toilet en fonteintje. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een ruime badkamer voorzien van een ligbad, toilet en wastafel en tevens toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 kamers zijn voorzien van vaste kasten. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Vliering: In de kleinste kamer is er een luik aanwezig welke toegang geeft tot de vliering. Tuin en garage: De woning beschikt over een nette voortuin en een diepe keurig aangelegde achtertuin. Vanuit de tuin bereikt u de ruime garage welke is voorzien van elektra en dubbele openslaande deuren. Tevens is er een poort aanwezig welke uitkomt op de carport/oprit. Bijzonderheden: - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. - De woning is voorzien van houten kozijnen met enkel glas. - Tevens beschikt de woning over een definitief energielabel C. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opsc
Kenmerken
Omschrijving
Hoekwoning met voor-,zij,- en ruime achtertuin voorzien van berging en achterom, gelegen nabij de kern van Bavel. Deze woning is voorzien van een doorzonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderkamer met dakkapel op de 2e verdieping. Het betreft een voormalige huurwoning van Laurentius. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een gasgestookte combiketel van het merk Ferroli (2009). De woning wordt aangeboden met Slimmer kopen ©! Zie verder voor de bijzonderheden. INDELING BEGANE GROND Entree/hal, voorzien van tegelvloer, plaats van de meterkast, werkkast, toilet, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. Meterkast, voorzien van 5 groepen, 2 aardlekschakelaars, elektra,- water,- en watermeter. Toilet, voorzien van tegelvloer en tegellambrisering, closet in duoblok uitvoering, fonteintje en natuurlijke ventilatie. Woonkamer (± 3.75mx7.32m), voorzien van een plavuizenvloer. Keuken (± 2.52x3.52m), voorzien van een eenvoudig aanrechtblok met een RVS aanrechtblad en spoelbak. Tegelvloer en tegellambrisering. Diverse boven- en onderkastjes aanwezig. Middels loopdeur toegang tot terras en tuin. EERSTE VERDIEPING Overloop, met vaste kast en toegang tot een 3-tal slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I (± 3.75x3.52m), gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van 2 vaste kasten en een vaste wastafel. Slaapkamer II (± 3.75x2.62m), gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van 2 vaste kasten. Slaapkamer III (± 2.52x3.52m), gelegen aan de achterzijde van de woning met vaste wastafel. Badkamer (± 2.52x1.62m), voorzien van een ligbad, vaste wastafel en 2e toilet. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Badkamer is geheel betegeld. TWEEDE VERDIEPING Middels vaste trap bereikbare voorzolder welke toegang geeft tot een berging, stookruimte met plaats van de combiketel en royale zolderkamer met dakkapel. Zolderkamer(± 3.75x3.20m), voorzien van dakkapel. TUIN Tuin (± 8.00x12.00m), gesitueerd op het zuid oosten en voorzien van grasgazon, stenen berging en achterom. BERGING Berging (± 4.00x2.00m), voorzien van elektra. BIJZONDERHEDEN De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; De verwarming geschiedt d.m.v. een combiketel; De woning verkeert in een goede staat van onderhoud; Deze woning is een voormalige huurwoning van Woningbouwvereniging Laurentius; Het transpor
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Bavel |
| Buurt: | Bavel |
| Bevolkingsichtheid: | 789 kaart |
| Vrouwen: | 2670 |
| Mannen: | 2630 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.50 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 7% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (18) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (18) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (9) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (1) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Hoog (11) |
| vernieling Overige: | Hoog (7) |
| Mishandeling: | Hoog (9) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (12) |
Overige demografie
| woningen koop: | 66% |
| woningen huur: | 35% |
| inkomen: | Gemiddeld (24.900) kaart |
| uitkeringen: | 50 kaart |
| AO uitkeringen: | 180 |
| WW uitkeringen: | 100 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangBiesen Lange Bunder 61, 4854 MB Bavel op 864 meter
Kinderdagverblijf
De Berenboot Deken Dr. Dirckxweg 4A, 4854 AB Bavel op 639 meter
Kinderdagverblijf
Kinderdagverblijf De Berenboot B.v. Koolpad 14, 4854 PD Bavel op 941 meter
Gastouderopvang
Meulen-Van Poppel Heining 70, 4854 MN Bavel op 505 meter
Gastouderopvang
Ophem Duivenlaar 16, 4854 GK Bavel op 964 meter
Gastouderopvang
Rumund Lange Bunder 48, 4854 MA Bavel op 838 meter
Gastouderopvang
Velden Heining 13, 4854 MJ Bavel op 377 meter
Basisonderwijs
Openbare Basisschool De Toermalijn Zuster Boomaarsstraat 4, 4854 KE Bavel op 703 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Bavel, Dorstseweg op 523 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Bavel, Haarbeemd op 513 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Bavel, Hof op 543 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Bavel, Kapittelhof op 729 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Bavel, Kerkstraat op 269 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Bavel, Lange Bunder op 681 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Bavel, Schoutenlaan op 674 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Lange Bunder op 712 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information