<   NL Noord-Brabant Bavel Nieuw Wolfslaarlaan 18

Locatiedata Nieuw Wolfslaarlaan

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4854EA in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1980

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

169

Postcode

4854EA

Omschrijving

Sfeervolle gerenoveerde vrijstaande woning met een vrijstaande in spouw gebouwde garage, gelegen op een zeer royaal perceel. De woning kan met een kleine aanpassing geschikt gemaakt worden voor gelijkvloers wonen. De woning is gelegen aan de rand van de wijk &quot;NIeuw Wolfslaar&quot; aan een mooie laan met volwassen lindebomen op korte afstand van de gezellige Ginnekenmarkt, diverse winkelcentra, scholen en uitvalswegen. Begane grond Entree/hal (ca. 2.20 x 3.55 m), voorzien van een houten trapopgang naar de 1e verdieping, Portugese tegelvloer en garderobenis/portaal. Halfbetegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Multifunctionele ruimte (slaapkamer/kantoor/atelier ca. 4.30 x 4.00 / 1.35 x 1.70 m), voorzien van eiken vloerdelen, openslaande deuren en twee vaste kasten. Voorts toegang tot: Bijkeuken (ca. 1.35 x 2.10 m), voorzien van een wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze ruimte kan eventueel als badkamer dienen. L-vormige woonkamer (ca. 3.40 x 3.40 / 3.20 x 7.00 m), voorzien van eiken vloerdelen, openslaande tuindeuren, een vaste kast en een hardstenen schouw met gashaard. Woonkeuken (ca. 3.10 x 3.75 m), voorzien van een houten op maat gemaakte keuken voorzien van een composiet aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: Boretti fornuis met 6 pitten, een grillplaat en brede oven, vriezer met 6 laden, royale koelkast, afzuigschouw en vaatwasser. 1e verdieping Overloop/vide (ca. 2.20 x 1.60 m). Slaapkamer (ca. 3.65 x 4.95 m) voorzien van vaste op maat gemaakte garderobekasten. Badkamer (ca. 3.40 x 3.10 m), voorzien van dakkapel en de volgende inrichting: ligbad, wandcloset, royale douchecabine met glazen deuren, wastafel en een Portugese tegelvloer. Slaapkamer (ca. 5.15 x 4.26 m), voorzien van royale inloopkast/zolderberging (opstelplaats cv ketel HR combi, Nefit), drie vaste kasten en een dakkapel. Hier is zeer goed mogelijk twee royale slaapkamers te cre&#235;ren. Tuin De fraai aangelegde tuin is gelegen rondom de woning en voorzien van twee terrassen, een groot gazon en gevarieerde borders. Via de royale zij-uitgang is de oprit te bereiken. De (in spouw) gebouwde vrijstaande garage (ca. 3.00 x 7.50 m) met zadeldak, is voorzien van een vliering, elektra, een kanteldeur naar de royale oprit (voor meerdere auto&#39;s) en een deur naar de achtertuin. Bijzonderheden In de koopakte zal ten laste van de koper een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen. Aangezien de woning meer da

Kenmerken

Type

Villa, vrijstaande wo

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Mechanische ventilatie en rookkanaal

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Vrijstaande stenen garage

Verwarming

C.V.-ketel

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Bavel
Buurt:	Nieuw Wolfslaar
Bevolkingsichtheid:	1076 kaart
Vrouwen:	1125
Mannen:	1105
Gemiddeld huishouden:	3.00
Niet Westers:	3% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	7%

Criminaliteit

Totaal:

Gemiddeld

Inbraak woning:	Gemiddeld (4) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (3) kaart
Vernielingen:	Laag (4) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer laag (1)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (5)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Gemiddeld (4)
vernieling Overige:	Zeer laag (0)
Mishandeling:	Laag (2)
Diefstal Overig:	Zeer laag (0)

Overige demografie

woningen koop:	70%
woningen huur:	30%
inkomen:	Hoog (30.300) kaart
uitkeringen:	0 kaart
AO uitkeringen:	60
WW uitkeringen:	40

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Beek Valkenlaar 73, 4854 GR Bavel op 510 meter
Gastouderopvang
Carli Twikkelstraat 45, 4834 LL Breda op 909 meter
Kinderdagverblijf
Kinderdagverblijf De Berenboot B.v. Koolpad 14, 4854 PD Bavel op 624 meter
Gastouderopvang
Luijten Duivenlaar 50, 4854 GK Bavel op 517 meter
Gastouderopvang
Maagdenberg Vossenlaar 22, 4854 GL Bavel op 487 meter
Gastouderopvang
Ophem Duivenlaar 16, 4854 GK Bavel op 573 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Bavel, Lange Bunder op 718 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Lange Bunder op 714 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Nieuw Wolfslaarlaan op 183 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Nieuw Wolfslaarlaan op 183 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Nieuw Wolfslaarlaan op 174 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Nieuw Wolfslaarlaan op 174 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Rijnauwenstraat op 618 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Rijnauwenstraat op 592 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Schaffelaarstraat op 687 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Schaffelaarstraat op 678 meter

Open streetview [new]:

4854EA

18

Download de gratis immoinfo app

• Gratis alle WOZ waarden
• Zoek op kaart, adres of postcode
• Direct woningen op locatie
• Immoinfo en prijsverloop
• Foto's en kadasterdata